条款： 1、《中华人民共和国物权法》第一百五十三条：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 2、《中华人民共和国合同法》 土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 4、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》之规定，判决如下：严禁城镇X村 ...

人王有智因与被上诉人灵宝市X镇X村民委员会（以下简称下坡头村委）侵权赔偿纠纷一案，不服灵宝市人民法院(2008)民一初字第X号民事判决，向本院提起上诉。 的诉讼请求。 下坡头村委答辩称：林权证只是林木所有权的凭证，不是宅基地使用权证，不能证实争议土地使用权应归王有智；王有智的上诉理由不能成立。请求驳回 ...

原告集体利益给每个窑补偿二万元，故这问题已经处理完毕。至于原告使用该土地多年，政府能否给予土地使用权的补偿，是另一个法律关系问题，因本案是确定土地 X号令和1999年的第X号令均规定，农村居民的自留地、自留山、宅基地属集体所有。这里所指的自留地、自留山、宅基地是经过确认的，即土地改革时颁发土地证确认， ...

年3月11日，巫山县X乡人民政府作出培府行处[2010]X号行政处理决定，确定争议土地使用权归谭某、向某丙、向某丁共有。向某丁不服该决定，于2010年 明细登记底卡中的“桥头”0.1亩承包地，均在争议地块（即向某丁建房使用的宅基地及向某丁房屋与邮局之间的空地）范围内。该争议地块经实地丈量面积为0.32 ...

X区法律服务所法律工作者。 原告韩某诉被告梁某甲、梁某乙房屋买卖合同纠纷一案，本院2011年3月18日立案受理后，依法组成合议庭，于2011年 的房屋，所以该合同不仅是房屋所有权的转让，还涉及农村宅基地使用权的转让。根据土地管理相关法律规定，农村宅基地使用权禁止转让，所以原告与二被告签订的房屋买卖合同 ...

，签订合同时年岁已高并且与邻里间关系不愉快，因一时冲动才签订的此合同。在近期得知农村宅基地使用权只能依国家审批取得，不能买卖，根据房地一体原则农村X 房二间。在本案审理过程中，经王某申请，法院委托北京鸿天涉外房地产土地估价有限责任公司进行了价格评估，结论为建筑物价值71837元（其中北房五间37799 ...

土地使用证》。2010年间，原告陈某乙与第三人陈某甲因相邻关系纠纷，向本院提起民事诉讼。经莆田市中级人民法院民事判决书终审判决“被告陈某乙（本案 为建筑占用面积的问题，埕地也是宅基地的组成部分，其面积也是宅基地面积的组成部分，集体土地使用权证是颁发给农民的土地使用权凭证，证书里面记载的191.15平方 ...

某某系母子关系，共同居住生活。1987年宅基地清查时，三门峡市X区土地管理办公室以户主王某某名义办理了农村宅基地使用证，宅基地面积227平方米，全家人口有王某某、 土地使用证，由张某乙、王某某一家人居住使用，共同居住人依法共同享有该宅基地使用权。2010年12月30日，由于康园路改造建设，需拆除张某乙 ...

；2、离婚协议一份，证明二被告将属于原告唯一享有使用权的宅基地进行处分，侵犯了原告对该土地的合法使用权，属于无效约定。 被告聂某对以上证据质证后，发表 上建造的房屋是经原告同意后建造，其亦享有对该建筑物的合法财产权利。由于农村宅基地的不可流转性和建筑物与宅基地之间的不可分割性，本院依法确认诉争宅基地上 ...