在标价以外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用。”本案《商品房买卖合同》和《碧桂园商品房买卖合同补充协议》是原、被告双方在意思表示真实的情况下签订 不应由业主支付。《广东省物业管理条例》第三十二条规定维修基金应当由开发商承担。被上诉人要求上诉人支付该费用没有法律依据。综上，被上诉人收取购房款后再向 ...

在标价以外加价出售商品，不得收取任何某予标明的费用。”本案《商品房买卖合同》和《碧桂园商品房买卖合同补充协议》是原、被告双方在意思表示真实的情况下签订 不应由业主支付。《广东省物业管理条例》第三十二条规定维修基金应当由开发商承担。被上诉人要求上诉人支付该费用没有法律依据。综上，被上诉人收取购房款后再向 ...

证书。因此，新中基公司应承当履行合同义务不符合约定和不履行合同义务的违约责任。最高某民法院《关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”从开发商违约行为发生之日，买受人就应当知道其权利受到侵害，其要求开发商支付 ...

原、被告签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。被告开发的康王某业城将工程等级提高是开发商因自身的需要 平方米)；售价为每平方米（略）元，总金额为（略）元，由被上诉人分四期和申请贷款支付；上诉人须于2001年10月31日前，将经竣工验收合格，并符合 ...

、被告签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。被告开发的康王商业城将工程等级提高是开发商因自身的需要 图纸不合格，并非不可抗力的政府行为。规划部门的批复意见亦是针对上诉人的设计和报建与规划不符，要求上诉人修改调整，属正常的审批程序，上诉人应当预见到 ...

、被告签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。被告开发的康王商业城将工程等级提高是开发商因自身的需要 图纸不合格，并非不可抗力的政府行为。规划部门的批复意见亦是针对上诉人的设计和报建与规划不符，要求上诉人修改调整，属正常的审批程序，上诉人应当预见到 ...

一审审理查明与事实不符。永来公司将未经验收的商品住宅交付使用是违法行为、开发商没有完成房产证的初始登记是违约行为、煤气管网费的交付认定错误、房屋延期交付的 法律规定可以看出，格式条款具有预先拟定、重复使用和无须协商这三种属性。本案双方签订的房屋买卖合同是永来公司参照《商品房买卖合同示范文本》提供的合同 ...

建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外某共有部分享有共有和共同管理的权利”、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的 和公司利用开发商之地位以合同约定的方式将外某、屋面使用权予以保留其所有，于法不合。故一审认定骏和公司与张某签订的《商品房买卖合同》中 ...

而骏和公司利用开发商之地位以合同约定的方式将外某、屋面使用权予以保留其所有，于法不合。故一审认定骏和公司与黄某乙、莫某签订的《商品房买卖合同》中第 保留，显然违反《中华人民共和国物权法》的强制性规定，故一审认定骏和公司与黄某乙、莫某签订的《商品房买卖合同》附件二注①的约定无效的，于法有据，本院予以支持 ...