： （一）原、被告经中介公司居间于2009年12月3日签订《上海市房地产买卖合同》，原告向被告购买上海市X路X弄X号X室房屋一套；合同 、建筑面积为112.21平方米；办理产权过户的期限为2010年1月31日前；签订合同当日支付房款24万元，定金5万元转为购房款，2009年12月23日前支付13万元， ...

，则将导致被告更大损失。如果原告要求解除《购房确认书》，则应首先解决中介佣金问题及将被告房产证返还被告。综上，不同意原告的诉讼请求。 经审理查明： 履行，原告可通过其他途径弥补贷款成数上的差额，故原告以政策变动拒绝签订正式房屋买卖合同，无法律依据，其理应承担定金罚则，即所交付的定金予以没收。另外，本案 ...

男，X年X月X日生，汉族，住（略）。 原告李某诉被告徐某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年10月20日受理后，依法由代理审判员张利适用简易 借款290,500元，该款由姚某继女俞某代收。另房款中45,500元由被告交付中介作为还贷。2、即使被告结欠了原告房款，但是被告付款期限应为2004年5月29 ...

房地产经纪有限公司。 法定代表人孙某某，董事长。 上诉人陈某甲、陈某乙因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2009)虹民三(民)初字第X号民事判决 称，3万元定金罚则的生效应以被上诉人向上诉人实际交付为生效要件。同时中介公司代为收取后转交上诉人也必须是在3日内，事实上3日内上诉人并未收到 ...

原告)徐某。 委托代理人柴小雪，上海利歌律师事务所律师。 上诉人蒋某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2010)宝民三(民)初字第X号民事判决， ，被上诉人明知王某某不具备代理权，故王某某的行为也不构成表见代理；作为中介的明栋公司与本案有利害关系，在本案中不能作为证人出现，只能作为第 ...

月6日刘某某（乙方）与李某某（甲方）经三门峡市正信置业咨询有限公司中介，签订房屋买卖合同，主要约定，甲方自愿将坐落于五源路西段正和小区X号楼X 刘某某的以定金形式收取的购房款及赔偿利息损失的民事责任。故上诉人刘某某所述合同有效等的上诉理由不足，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确，应当予以维持 ...

郑州玛雅房地产营销策划有限公司第八分公司（智恒房产中方园店）为中介方，签订了合同编号x号房屋买卖合同，王某某将位于郑州市金水区X路X号中方园小区东区X号 过高，王某某未出示证据证明是否有损失存在及具体损失数额，王某某已实际收回房屋，对王某某要求卫某某支付违约金的请求不予支持。综上，依据《中华人民共和国 ...

，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，属于预约性质。该协议约定原、被告双方应在签署协议之日起20日内根据中介方安排签订正式的买卖合同，而被告签名 ，其也可以采取必要措施防止损失的进一步扩大，例如另行寻找其他交易机会；5、目前房屋价格的涨跌情况。故本院酌定被告另赔偿原告预期利益损失5,000元。 依照《 ...

人河南七都连城诀不动产营销有限公司(以下简称七都公司)因与被上诉人肖某乙、李某丁房屋买卖合同纠纷一案，不服开封市禹王台区人民法院(2009)禹民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 项，由肖某乙承担本案的一、二审诉讼费用。 肖某乙答辩称，七都公司是中介机构，房子是宋利霞的，李某丁买过房后，再以宋利霞的名 ...

讼争房屋的转让，被告谢某在第三方的中介之下，已于2009年11月13日与案外人赵某、赵某某签订房屋买卖合同，在赵某、赵某某偿付房款800,000 第X号案件民事起诉状，当事人的陈述等证据在案予以作证。 本院认为，依法成立的合同，对当事人双方具有法律拘束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更 ...