合同单方解除权，因此，本案不存在约定解除合同的问题。合同法第二百二十七条对租赁合同的法定解除条件进行了规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付 的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”根据本案查明的事实，上诉人2004年11月未与被上诉人协商一致而将租赁 ...

原告提出要求被告百姓超市倒出承租的房屋，交还给原告的问题。经查，在原告与立山百姓商场签订的房屋租赁合同期满后，立山百姓商场未将承租的房屋交还给原告 要求被告百姓超市给付拖欠的房屋租金（2005年12月-2006年4月）x.65元的问题。因百姓超市自2005年7月15日起至今使用承租的房屋，只交付了4个 ...

银行总行批准。申请人在设立之前没有向金融管理部门办理审批手续，不具备融资租赁业务的经营资格。因此，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，“融资 应受到法律保护。 根据最高人民法院印发《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》的通知中对融资租赁合同的定义：“融资租赁合同是指出租人根据承租人对 ...

邵祥龙，上海市嘉定区X镇法律服务所工作人员。 上诉人上海万嘉饲料有限公司因租赁合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2002)嘉民二(商)初字第X号民事判决 的法定代表人承诺上诉人为此增添设备、更换设施等费用应在租金内予以扣除的问题。因被上诉人表示否认，上诉人又无法举证，难以采信。诉讼中，上诉人 ...

配套有限公司(以下简称新绍兴酒店)与被上诉人上海市黄浦区市政设施配套部(以下简称市政配套部)因租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2002)黄民二(商)初字第X号民事判决 的行为，于法于理均不能成立；4、关于三楼的水电煤费用问题，在二审期间，市政配套部已同意承担本案争议水电费，对于新绍兴酒店的 ...

上海电饭锅厂赔偿损失人民币100，000元及诉讼损失人民币2，000元一节，根据合同约定，上海电饭锅厂有义务在上海普陀岚桥饭店开业前解决营业门面通道问题， 该租赁合同中双方虽约定13名员工工资等费用的承担问题，但该条款系内含于租赁合同中，并不涉及13名员工劳动关系的变更，故上海普陀岚桥饭店认为租赁关系 ...

，上诉人没有异议，但是，作为不动产纠纷处理本案，最根本的前提是不动产的权属问题。被上诉人认为上诉人侵占了其土地开办企业，请求法院责令上诉人搬出讼争土地。 是否侵害上诉人的优先承租权。 关于被上诉人腾冲居委会的诉讼主体是否适格问题。虽然租赁合同系由腾冲发展公司与陈某某签订，但腾冲发展公司系由被上诉人腾 ...

（略）。 委托代理人廖凯波，广东德邦律师事务所律师。 上诉人威灵公司因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2005)顺法民一初字第X号民事 无效，本院不予支持。原审判决对此认定正确，应予维持。关于威灵公司提出的不当得利问题，叶某某对其收取x元提供了《补充协议》，以说明其收款行为具有合法 ...

管辖权异议，而是进行了应诉答辩，且本案讼争属于房地产租赁合同纠纷，依据最高人民法院《关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》第四条“发生在与外国接壤的边境 的上诉主张，本院不予采纳。 其次，关于原审法院采信证据是否有违法情形的问题。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十（略）条“当事人向 ...

予以采纳，滞纳金以日万分之二点一计算。关于原告请求登报赔礼道歉问题。本案的性质为租赁合同纠纷，而原告该项请求属于名誉权纠纷，故法院对该项请求不予 ，上诉人无权要求被上诉人退回预付金及其他费用。四、关于被上诉人是否应承担赔偿责任问题。上诉人没有举证证明其员工工资损失和利润损失的数额，上诉人要求被上诉人 ...