上诉人（原审被告）李某。 被上诉人（原审原告）包某。 上诉人李某因租赁合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2008）昌民初字第X号民事判决，向本院 内容，即转让北京市某理发店和转租房屋。转租房屋应经出租人同意，而该协议的补充约定违反了该规定应属无效。庭审中，双方对转让费中是否包某使用李某营业执照费用 ...

付租金后使用；被告必须提前一个月交清当年租金；合同到期后，被告如需继续租赁，租金随行就市，双方另签协议；合同期间，被告不得私自中途转让，如确需转让须通知 。 本院认为，原、被告所签房屋租赁合同是双方真实意思表示，且不损害其他人的利益，合法有效。被告未经原告同意，擅自将房屋转租给第三人郭某乙及其合伙人肖 ...

并未取得土地使用权，所以被上诉人在未取得土地使用权的前提下又将该土地转租给上诉人，因转租而签订的土地租用合同也应系无效合同，合同无效当然也就不存在 管委会与魏都区X区居民委员会所签订的土地租用合同是否有效与本案并不属同一法律关系。2005年11月上诉人与被上诉人签订了土地租赁协议，双方均应依照该协议 ...

X街道三十里铺村。 负责人孙某。 原告严某与被告郑州市X区X街道三十里铺村民委员会租赁合同纠纷一案，本院于2011年7月25日立案受理。依法由代理审判员李某甲 法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按照合同约定全面履行义务。本案的争议焦点是该《承包合同》是否为2010年8月23日《协议》的变更，《承包 ...

合法，则不仅能有效地扼制侵权损害后果之扩大，而且也能成为在公权力救济缓不济急情形下的一种补充。因此，在权利人实施自助行为后应立即请求公权 期限的扣押，否则会违反禁止权利滥用的法律原则。 二、被上诉人就扣押损失另行起诉是否符合法律规定。 由被上诉人因举证不能另行起诉没有违反“一事不再理”的民事诉讼原则 ...

.592亩及2008年3月15日签订的土地租赁合同系双方真实意思表示，且合同内容符合法律规定，应认定为有效合同。合同签订后，被告于2009年5月13日与 期限。原审法院认为约定异议期限只是原告单方行为，且被告不同意解除合同，双方均未协议解除过合同，也不符合法定的解除条件。原告诉称被告违约，无事实依据。 ...

完成了租赁物的扩建改造并交付被告；2、原告要求被告支付租金的诉讼请求是否超过诉讼时效期间。 原告为证明其主张，提供了以下证据材料并经当庭质证： 1、原被告于 签章的落款日期为2007年2月5日。后，该协议未能履行。 另查明，2005年11月3日，六和公司按照财产租赁合同的约定，已预付刘某甲租金20万元 ...

合议庭评议，现已审理终结。 原审法院经审理查明，2007年6月，居某从他人手中转租了无锡市太湖花园一期160－X号房屋。2008年7月13日，无锡市太湖花园小区 签订了委托管理协议后，居某就不能继续使用租赁的房屋，故无锡某街道有权要求居某迁出。 原审法院审理后认为，本案的争议焦点在于无锡某街道是否有权 ...

租赁合同和已支付租金的凭证；2、由夏某协助向林某发出终止转租关系函件；3、在收到本函后，不再向林某支付任何费用；4、可以就租金、支付期限等进行磋商 ，至今未取得相应的建设工程规划许可证等批准文件，故该租赁协议依法应为无效。林某在租赁系争厂房时应对系争厂房是否具有合法产权进行核实，现林某以租赁厂房无合法 ...

损失1000元。 为支持其诉讼请求，原告提交了房屋租赁合同书及营业执照，以证实原、被告之间签订的租赁合同合法有效。 被告彭某甲辩称，原、被告的房屋租赁 合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿： (一)将承租的房屋擅自转租的； (二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； (三)将承租 ...