管理公约对作为邵阳市南星花园业主的被告具有约束力。被告接受原告提供的物业管理服务，应当依约交纳物业管理费。被告拖欠物业管理费，其行为已构成违约，应承担 如下： 限被告陈某在本判决生效后10日内支付原告邵阳鑫福源物业管理有限公司2008年5月至2010年12月的物业管理费2738元及滞纳金1331元。 ...

》，双方约定，深圳中信红树湾房地产有限公司委托被告对中信红树湾花城小区提供物业管理服务，合同期限自2005年12月31日起至2007年12月31日止； 原告发出的2008年5月收费通知单，该证据显示，原告每月向被告应付的物业管理服务费为人民币595.46元（每月每平方米人民币3.8元）。原、被告均确认 ...

下水管道进行疏通、清污”错误，无事实依据。⒈在上诉人与业主委员会签订物业服务合同之前，业主委员会尚未将小区的相关设施、设备的资料移交给上诉人，上诉 他们早在2007年就开始收取物业费，与小区业主委员会达成了合意，开始了管理服务工作。所以被上诉人认为一审法院的判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院 ...

、小区X区景观遭破坏等，其在小区的所作所为已经激起了民愤，反对其自治管理是民心所向。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求。 原告九鼎业委会提交了以下证据 时间不当。被告关于原告主体资格不适格的辩解意见因证据不足，不予采纳。被告以物业管理服务质量差为由拒绝交纳物业费的意见于法无据，不予采纳。依照《物权法》第 ...

佐证，可以作为认定本案事实的依据。 本院认为，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，业主委员会与业主大会选聘 履行义务应承担违约责任。本案中原告与永川区××××小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律的有关规定，应当 ...

，一、原告所诉事实与客观事实不符，2005年原告并没有与被告建立了物业管理服务合同关系，原告要求被告支付物业管理费没有依据；二、2007年1月18日 银行同期同类贷款利率两倍标准计算。被告称业主委员会没有权利代业主与原告签订物业管理合同，缺乏法律依据，本院不予采纳。被告以房屋被盗、房屋漏水等为由，拒付 ...

原告周某某，女，38岁，汉族。...

X-X-X号房屋由被告居住使用，该房屋 建筑面积为115.24平方米。根据物业管理服务合同的约定每 月每平方米0.35元的收费标准，被告每月应交物业费 11.30元。本案的诉讼费用均由被上诉人承担。事实与理由：上诉人物业服务没有瑕疵，被上诉人应给付全额物业费以及滞纳金。被上诉人只要权利不尽义务，对交费 ...