所谓事实合同关系成立的前提条件必须是合法的。即使新村没有成立业主委员会，作为前期受托暂时从事物业管理工作的第三人要转委托，亦必须征求含上诉人在内 物业管理和服务，享受了利益，有支付相应的物业管理费的义务。原审判决上诉人支付物业管理费给被上诉人恰当，本院予以维持。上诉人提出被上诉人未得到业主委员会的同意 ...

所谓事实合同关系成立的前提条件必须是合法的。即使新村没有成立业主委员会，作为前期受托暂时从事物业管理工作的第三人要转委托，亦必须征求含上诉人在内 物业管理和服务，享受了利益，有支付相应的物业管理费的义务。原审判决上诉人支付物业管理费给被上诉人恰当，本院予以维持。上诉人提出被上诉人未得到业主委员会的同意 ...

服务收费价目表》、股东会决议等证据证实，应予确认。 本院认为：前期物业管理服务合同终止时，业主大会并未 选聘新的物业管理企业，原告依据合同为小区继续提供物业 也可依法维护自己的合法权益，及时与业主委员会沟通，督促原告妥善处理小区内部管理事宜。被告的辩称意见尚不能成为拒付物业管理费的理由。就原告要求被告 ...

服务收费价目表》、股东会决议等证据证实，应予确认。 本院认为：前期物业管理服务合同终止时，业主大会并未 选聘新的物业管理企业，原告依据合同为小区继续提供物业 业主也可依法维护自己的合法权益，及时与业主委员会沟通，督促原告妥善处理小区内部管理事宜。至于被告提出的污水事件，原告已予赔偿，如被告认为无法弥补 ...

X路、绿地、其它公共场所，公用设施和物业服务用房，属于业主共有。由业主委员会代表全体业主行使管理权。原告与贸易广场开发有限公司签订的所谓产权协议是无效 有限责任公司下发的全面接管贸易广场物业管理的通知及贸易广场业主委员会下发的“前期物业公司已撤离，所有使用费用由业主委员会收取”的通知，原告潘某某对以上 ...

公司、龙凤装饰公司签订《前期物业管理服务协议》，约定：前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止 义务，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二审案件受理费x元，由河南广汇物业管理有限公司负担x元，河南省龙凤装饰工程有限公司负担x元。一审比照二审收取。 本 ...

《xxx花园(一、二期)前期物业使用公约》、《xxx花园一期住宅使用说明》、照片等及当事人的陈述予以佐证。 本院认为，物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供 该雨棚会产生光污染及安全隐患等。本院认为，目前在有关部门或该小区业主委员会、业主大会尚未作出拆除雨棚的决定之前，第三人的抗辩理由不能成立， ...

进行了调解。原告诉称，原告是对（略）进行物业管理的物业管理企业，被告是（略）XX室业主。根据双方签订的《前期物业管理服务合同》及《物业管理服务 的物业管理费支付给了原告，但被告无正当理由自2007年起至今未缴纳应缴纳的物业管理服务费及其滞纳金共计4422元，原告为此多次催缴，被告至今仍未缴纳，故诉请 ...

大门，经查证，被告锦达公司将文博苑小区交付业主使用前，委托被告运佳公司、康永公司对小区进行了前期物业管理，并依据相关规定进行了相关的交接手续， 相关行政审批程序，洛阳市国土资源与城市规划局于2004年3月10日作出洛土规地［2004］X号文件，该文件载明：“收回涧西区X村民委员会位于联盟路X.2平方米 ...

原告经催讨未果而诉至法院，要求被告支付上述拖欠费用，并按约定支付延迟缴纳物业管理费的滞纳金人民币5000元，诉讼费由被告承担。 被告彭某未作答辩。 原告对 外人上海普陀悦达置业有限公司委托，对该大厦进行前期物业管理，管理期限截止到大厦成立业主委员会并与物业管理企业签订正式的物业服务合同生效之日。该大厦 ...