即国有单位使用，其他任何单位和个人均无权与村集体签订土地征用合同，不得以任何形式非法买卖、转让土地，故第三人作为企业私下与村委会签订的《征用 土地管理法》第十一条第三款规定“单位和个人依法使用的国有土地、由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权”。本案被告清丰县人民政府为阳邵粮管所颁发国有土地 ...

损失没有依据。 后寨村委会答辩称：张兰书承包的土地是村委会集体的，张某甲耕种张兰书承包的土地到期后应当返还村委会，并赔偿损失。 本院经询问双方 不得超过承包期的剩余期限。农村X组织成员与农村X组织签订的农村土地承包合同，承包人取得土地承包经营权时，取得的是承包土地的占有权、使用权和收益权。承包人在取得 ...

损失没有依据。 后寨村委会答辩称：张兰书承包的土地是村委会集体的，张某甲耕种张兰书承包的土地到期后应当返还村委会，并赔偿损失。 本院经询问双方 不得超过承包期的剩余期限。农村X组织成员与农村X组织签订的农村土地承包合同，承包人取得土地承包经营权时，取得的是承包土地的占有权、使用权和收益权。承包人在取得 ...

卖房协议书》上签字证明。协议签订后原告及时付清购房款，被告当即交付了该房的《集体土地建设用地使用证》、被告与邻居唐某成达成的《曲靖市X乡民间纠纷调解协议书 主要理由是：土地使用权必须办理登记手续才生效，双方房屋买卖，因未办理相关登记手续，因此是无效的。农村村民一户只能有一处宅基地，且宅基地不能转让。 ...

条：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”的规定，该《土地承包合同书》应为无效合同。对此，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同 ...

宅基地、三间瓦房。1991年4月郾城县土地局给原告颁发了郾建孟字第X号集体土地建设用地使用证，用地面积为210平方米，建筑占地面积为60平方米，原告取得土地使用权 亲王D与被告路B所签订的合同。 被告路B辩称：1、被告虽未与原告签订房产转让协议，但被告与诉争的土地使用权和房产所有权的其他人（特别是户主 ...

向社会公布与告知。2003年，国家林业部门为了规范森林、林木和林地的所有权或者使用权，要求对林权进行重新登记，被告又一次在没有履行任何法定程序的情况下， 《关于确定土地权属有关政策问题的通知》中第一条第一款中明确规定：“凡是一九六一年农村实行固定集体土地所有权时及以前划定的国营农、林、牧、渔场国有土地 ...

区X号房屋以x元的价格转让给被告，被告于七日后交付了x元的购房款，并在此房居住至今，但该房屋至今未办理产权证及土地使用权证。2007年4月23日 另外，被告虽不属于长峰村村民，但该村在1995年即已整体转为非农业户口，原集体土地也已全部被国家征用，并出让给相关单位进行开发建设，因此，原、被告于1997 ...

反诉人。被反诉人在“宅基地返还”问题上诉讼反诉人是没有道理的。宅基地是集体的土地，村委会有权讨论、决定对本村宅基地的使用方案。反诉人与被反诉人之间 证据，经庭审质证并审查核实，可以作为认定本案事实的依据。 本院认为，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员 ...

××月××生，汉族，住上海市奉贤区××镇××公寓××号××室。 原告夏××诉被告施××房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月13日受理后，适用简易程序，由代理 X组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织经营、管理。宅基地使用权是农村X组织成员应享有的权利，未经有关部门和 ...