法院调查广州市房地产登记所开具上述《房屋所有权申请登记证件收据》时，宏宇公司是否交齐全部办证资料。 广州市国土资源和房屋管理局于2004年6月11日以穗国房 ”。被告在预售“宏宇广场”期间，为诱发购房人的预购动机，在其商品房预售广告中，使用了建筑设计效果图，并配以“新都城三期的商场由天桥连接成一体”等 ...

有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。合同签订后，原告依约支付购房款。2004年3月5日，原被告办理了商品房交接手续。2004年10月2日 被告是在2004年9月27日才开出购房发票，属于违约行为。原告请求按已付房价款的10%计算违约金，合法，法院予以支持。被告辩称违约金过高，被告辩称无理 ...

限期改正通知书、复查意见书、建筑工程消防设计审核意见书、沈建发[2003]X号文件、商品房销售许可证及建设工程规划许可证等证据，并经庭审质证，本院予以确认，在卷 被上诉人签订的《房产分期付款合同》约定，“乙方（朴某）所欠楼款（指首付194,120后，欠291,180元）分36期支付甲方，每月一期，每月 ...

，原告在第一、二被告共同设立的凤城明珠项目的售楼部与被告中立公司签订了商品房买卖合同，该合同首页出卖人栏中印有被告华捷公司的条码印章，尾页出卖人栏加盖被告 于本判决生效后十日内按原告已付房款50万元日计万分之二计，向原告夏XX支付自2007年7月31日至判决生效之日止的逾期交房违约金； 三、驳回原告夏 ...

九条计算违约金计算错误。 经审理查明，原、被告双方于2009年2月27日签订了《商品房买卖合同》一份，合同约定：原告李某购买被告XX公某建设（开发）的春天 年2月27日之前付清首付x元，余款18万元办理银行按揭。XX公某关于基础设施、公某配套建筑正常运行的承诺：1.天某：随小区配套交房开通；2.供暖： ...

约定期限，不具备交房条件，具备条件后又怠于交房，宋某以断供迫其交房也在情理之中。首付本金及按揭利息占用4年，宏光公司原价收回房屋，宋某损失巨大。 异议的理由不能成立。 本院再审认为，宋某与宏光公司仅在双方签订的《商品房买卖合同》中明确约定了仲裁条款。而在宋某与宏光公司、银行三方签订的《个人住房抵押贷款 ...

，原告要求按一次性付款方式购买，但被告拒绝办理。原告认为，被告的行为违反某了双方签订的《南宁市商品房买卖合同》附件六第一条第二款第三项的约定。为维护原告的合法权益 合同。 合同签订前，原告已交纳定金x元；合同签订后次日，原告交纳首期款x元；10月27日，再付首期款x元；31日，涉案合同办理了登记备案； ...

于2008年10月26日前支付首期付款金额x元，出卖人应当在2008年12月31日前将商品房交付买受人使用，并重新签订了一份商品房买卖合同。被告于2008年 未重新约定，故原告请求被告支付违约金的请求本院不予支持。被告辩称，其房款已全部交清，有销售不动产统一发票、契税完税证、房权证足以证实，经查，销售 ...

2008年12月30日，并约定若被告逾期交房超过90日（含90日），原告可要求退房，被告除退还原告全部已付款项外，还应另行补偿原告总房款 但被告总是以种种不能成立理由拖延，另通过了解，被告所销售的上述房屋没有办理商品房预售许可证等相关手续，并且被告事先又将原告所购买的1006、1007、1008、X号 ...

。本案现已审理终结。 原告诉称，2009年1月20日，原、被告签订了x号商品房买卖合同、约定原告将位于郑州市管城回族区X路北、未来大道东X幢X 初装费、有线电视初装费、维修基金、代理费、抵押登记费、抵押服务费、印花税、契税以及约定的首付房款x元。2009年4月27日，被告向原告出具x元的销售不动产统一 ...