双方于１９９６年８月２０日经定安县土地管理局办理了抵押登记；以中心集贸市场的主体房屋为其与定安县财政局借款设置抵押担保，债权人定成信用社、定安县财政局各自与滨海公司 自行承担。现上诉人要求二审改判其对中心市场主体工程美源公司拥有房屋所有权部分的抵押权享有优先受偿权的理由不能成立。 综上，再一审判决认定 ...

租赁合同》、《铺位租赁补充合同》对被上诉人没有约束力，被上诉人请求上诉人支付讼争房屋的占用费，应予支持。被上诉人主张上诉人按照《铺位租赁合同》约定的租金标准 ，在2000年3月13日设定了租赁权，同一房屋上形成了抵押权和租赁权两种权利。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六 ...

分给职工时已通知了原告，因此原告对该部分非住宅(面积1612.09平方米)房屋仍可以行使抵押权。 综上所述，原告对（略）房产证项下的第四项X层20 54万元作为抵押物，为该笔贷款提供抵押；本合同生效以后，借款人与乙方(抵押权人:嵩明支行)协议延长借款合同履行期限，应事先取得甲方(抵押人:被告)书面同意 ...

。因此工行宣武支行的抵押权取得完全符合善意取得的三个要件，工行宣武支行已经善意取得该房屋的抵押权，应当受到法律保护。综上，（2011）一中执异字第X号执行裁定书中止了工行宣武支行依法拥有抵押权的房产的执行，严重影响了工行宣武支行的合法权益的行使，故提起诉讼，请求人民法院判令：一 ...

原告：中国农业银行股份有公司葫芦岛连山支行。 负责人：史某，该行行长。 委托代理人：于东曦，中国农业银行股份有公司辽宁省分行法律事务部副总经理。 委托代理人：徐某，中国农业银行股份有公司辽宁省分行法律事务部经理。 被告：辽宁方圆国家标准样品油有限公司。 法定代表人：徐某，该公司董事长。 委托代理人 ...

XX信用合作联社对原告刁XX抵押物的抵押权消灭；二、被告XX信用合作联社在本判决生效后10日内将沈辽字第x号房屋他项权证返还给原告刁XX 早在2001年即在情况说明中明确债务人张XX下落不明，其后上诉人一直未依法行使抵押权，为了充分发挥抵押物的财产效能，保护抵押双方当事人的合法权益，应予认定本案抵押权 ...

，房屋他项权人不是合作联社。2005年，双方签订抵押合同时，对抵押房屋未进行登记。依据担保法规定，抵押的财产应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日 某又与合作联社签订抵押合同。故合作联社对已经设定抵押的房屋仍享有抵押权。上诉人合作联社请求实现抵押权的上诉理由成立，原审判决对此认定部分事实错误，本院予以 ...

所有权。因此，xx公司对被告房产查封保全之时，徐xx的抵押权并未注销，根本不能转移房屋的所有权，无法办理过户。xx公司的保全查封行为是绝不可能直接 是恶意诉讼、恶意保全其财产。证据4、2008年10月22日上海市房地产登记册：房屋状况及产权人信息、房地产他项状况信息。证据5、2009年7月30日上海市 ...

。 委托代理人王祯松，湖南湘南律师事务所律师。 上诉人（原审被告）永州市房产局因房屋抵押登记行政确认一案，不服永州市冷水滩区人民法院于二00八年十一月二十日作出的（ 与证明材料，未对抵押申请人的身份进行必要的审核，在申请人与有权设定抵押权的登记房屋所有权人不一致的情况下，仅凭当事人提交的x、x号房屋 ...

机关认为必要的其他文件。由此可见，掌握了《房屋所有权证》等权利证明的抵押物的物权权利人，是登记的主要义务人；抵押权人并不具有上述权利及证明，是办理抵押登记 》约定的抵押物登记，导致现代京城公司在签订《抵押担保合同》后不能取得抵押权，丁某甲、丁某乙应当根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉 ...