中，被告在没有申请人直接提出申请时，又未审核权利人的书面委托书，违反了《城市房屋权属登记管理办法》第十三条的规定，属违反法定程序；2、根据房地产 土地使用权权利主体相一致之原则，是办理房屋权属证书的法定程序，而本案中，被告内乡县房地产管理局没有依法审核申请人持有的土地使用权证，庭审中被告提出根据内政（ ...

迈县人民法院（２００２）澄民初字第８３号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理本案，现已审理终结。 原审认定，原告蔡某甲与蔡某乙是 四条第二款规定：＂申请人应当依照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。＂《海南省城镇房屋 ...

被上诉人的原因，致使上诉人不能在规定时限内取得房地产权属证书的，被上诉人应从逾期之日起，按上诉人已付房款总额，依照人民银行同期贷款利率向上诉人支付 、商品房买卖合同、付款凭证、建设工程竣工登记备案登记证、巴渝大厦的房地产权证大证、土地房屋权属登记业务受理单、房地产权领取登记表、撤诉申请等证据在卷为凭， ...

公司的名义，在垫江国土房管局处领取。至今原告未通知垫江交通开发公司到垫江县房地产交易所办理房地产交易审批登记表，并在该登记表上盖印章。 原告星泰 异议。 证据二，《重庆市土地房屋权属登记申请书》、《重庆市土地房屋权属登记审核表》、《土地房屋权属调查表》、《房地产权证书》的样式。 法律依据，《重庆市土地 ...

使用后90天内，将办理权属登记需要由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，被告按已付房款的 提供，我公司才承担违约责任。相反，若被上诉人拒绝领取发票，责任就由被上诉人承担。原判决在被上诉人未提供任何某方面的证据条件下，断定我公司迟延提供发票，显然是 ...

]和民房初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院于2007年1月9日受理后依法组成合议庭，由审判员吕丽担任审判长，代某审判员那卓主审，审判员王志福参加评议， 。从双方当事人的合同约定看，双方在“产权登记”中约定，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人按日向买受人支付已付房 ...

]和民房初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院于2007年1月9日受理后依法组成合议庭，由审判员张青担任审判长，代某审判员陈兴田主审，代某审判员王银华参加 。从双方当事人的合同约定看，双方在“产权登记”中约定，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人按日向买受人支付已付房 ...

税收证明书，而该证明书是办理钱某甲个人房产证的必须手续。房屋所有权登记的完成及房屋所有权证书的取得，应按有关管理部门的工作程序进行。本案中三亚市地方税务局核对完税手续 出卖人的原因，买受人在第（二）项规定的９０日内未取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。在本案中，钱某甲未在 ...

2004)佛禅法民一初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。 原审判决认定：1999年11月26日，原告 的解释》第十八条第一款(2)项规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外出卖人应当承担违约责任……(二) ...

房屋权属清楚，四至墙界无争议，产权来源资料齐全，遂依法作出房屋登记，并核发了权属证书。二、原告薛某并非涉案房屋的共有权人。原告称购房时其曾出资5万元，且 ，原告及三第三人皆无异议。被告提供的证据6，原告认为被告在审批时未审查原告的情况，且房产证的领取时间不明，被告登记程序违法。三第三人对该证据无异议。 ...