约履行了支付房款的义务，银天公司未按约履行交付房屋和房产证的义务。在合同签订后5个月，本案诉争房屋已登记至银天公司代理人代鸣名下，杨某乙提起诉讼前， 查封了诉争的房屋（即银天公司综合楼X房），致使杨某乙不能实现合同中的购房目的，银天公司的行为构成根本违约。故杨某乙要求解除双方之间签订的《玉兰商住楼房屋 ...
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被上诉人负担。 被上诉人张某答辩称：双方签订的房屋买卖合同有效，依法应受法律保护，我国城市房地产管理法没有禁止出售改变用途后房产的规定，上诉人因房地产市场变化拒 对所卖房屋中是否含有前面的门面房存在争议，张某认为所卖房屋中含有前面的门面房，上诉人田某乙认为合同中约定了转让房产面积以房产证和土地使用权证 ...
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负担。 被上诉人周某丁答辩称：双方签订的房屋买卖合同有效，依法应受法律保护，我国城市房地产管理法没有禁止出售改变用途后房产的规定，上诉人因房地产市场变化拒不 对所卖房屋中是否含有前面的门面房存在争议，周某丁认为所卖房屋中含有前面的门面房，上诉人田某丙认为合同中约定了转让房产面积以房产证和某地使用权证 ...
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被上诉人负担。 被上诉人徐某答辩称：双方签订的房屋买卖合同有效，依法应受法律保护，我国城市房地产管理法没有禁止出售改变用途后房产的规定，上诉人因房地产市场变化拒 对所卖房屋中是否含有前面的门面房存在争议，徐某认为所卖房屋中含有前面的门面房，上诉人田某乙认为合同中约定了转让房产面积以房产证和某地使用权证 ...
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被上诉人负担。 被上诉人常某答辩称：双方签订的房屋买卖合同有效，依法应受法律保护，我国城市房地产管理法没有禁止出售改变用途后房产的规定，上诉人因房地产市场变化拒 对所卖房屋中是否含有前面的门面房存在争议，常某认为所卖房屋中含有前面的门面房，上诉人田某乙认为合同中约定了转让房产面积以房产证和土地使用权证 ...
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法院查明，孙某于2000年2月22日在渌口商贸城购得其中分隔面积为14.23的门面一个（房产证号为（略）），后经相关规划部门审批，在原来门面的基础上 、行政法规的强制性规定，应认定为有效。本案中，双方争执的焦点为：1、第二份门面租赁合同的承租主体的认定问题及租赁合同是否可以解除；2、商铺转让协议的买受 ...
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公司在举证期限内向法院提交如下证据：1、《房屋认购书》原件一份；2、房产证复印件一份。 被告姚某在举证期限内向法提交如下证据：1、《房屋认购书》 、合法，系双方当事人意思自治的结果，该合同合法有效，双方当事人应当依照诚实信用原则履行各自的合同义务。合同是否履行的，应由合同履行义务一方承担证明责任。被告 ...
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土地证是卖房的必要条件。郭某霞占着房产不腾，都是因为我没有房产证的缘故。所以我和任某《补充协议》中写明：该房未全部确权给我，协议和收据不能完全生效， 的真实意思表示，为有效协议。双方均应本着诚实信用的原则如约履行应尽的义务。该案的主要分歧在于对《补充协议》第二条的理解适用上，即郭某乙是否享有争议房屋的 ...
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席某的诉讼请求是否合法有效，是否应予支持。 原告席某为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据材料： 证据1、商品房买卖合同一份。 证据2、购房收据一份。 证据3 十五条和《最高人民法院适用合同法若干问题解释一》第九条第一款的规定，假设合同有效，但所有权没有转移，席某对该房屋仍不某有实体权利；对证据3真实性 ...
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、沙某的诉讼请求是否合法有效，是否应予支持。 原告沙某为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据材料： 证据1、商品房买卖合同一份。 证据2、购房收据一份。 证据 十五条和《最高人民法院适用合同法若干问题解释一》第九条第一款的规定，假设合同有效，但所有权没有转移，沙某对该房屋仍不某有实体权利；对证据3真实性 ...
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