因被上诉人责任导致上诉人（买受人）不能在规定期限内取得房地产权属证书的违约金已超过诉讼时效是错误的认定。二、一审法院严重违反法定程序侵害上诉人程序权利，是 ，上诉人从来就没有向我公司主张过要求备案的权利，也没有要求我公司承担有关违约责任，其诉讼请求已超过了法律规定的两年的诉讼时效。四、上诉人的诉讼请求 ...

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