才生效，由于未经公证故涉案合同尚未生效；原告提出的是解除合同的请求，当然不能将逾期付款违约金同时主张。 关于涉案合同是否生效的争议，本院认为，一般商品房预售 ，并有权要求赔偿损失。本案中，原、被告间权利义务因合同解除而终止，但是不影响合同中结算和清算条款的效力。原告按照合同约定主张解除合同的违约金，于 ...

合同及补充协议；2、被告支付原告解除合同违约金162,897元；3、被告赔偿原告因违约给原告造成的装修损失149,878.90元；4、被告退还原告押金54, 关于申请准许转租的报告、补充协议、收据、函、催款通知、律师函、上海市房地产权证及当事人的陈述等证据证实。 本院认为，当事人可以约定一方解除合同的 ...

给上诉人留有合理的搬迁时间，因此解除合同的条件不成就，原审判决解除合同错误，请求二审法院：撤销原审判决，继续履行租赁合同，被上诉人赔偿上诉人损失x 证据证明其房屋租金已交至2009年6月，据此本院对刘××拖欠租金的数额予以变更，刘××要求继续履行租赁合同的主张本院不予支持。关于刘××要求洛阳××化工厂 ...

向本院提起诉讼，请求依法判令被告向原告支付管理费x元，赔偿原告损失x元，并承担本案诉讼费用。 本院认为：当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自 超过法定期间，故对原告的该项异议本院不予支持。关于原告要求被告交纳的管理费x元，因被告已于2009年3月31日通知原告解除合同，双方所签协议自通知 ...

明确约定的违约金x元不低于给被告造成的实际损失，而采用其他两种方式计算的赔偿额又过分高于给被告造成的实际损失，故本院支持原告要求被告返还x元抵押金的 》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”、第一百零七条“当事人一方不 ...

塑料袋0.5元/件、纸箱0.3元/件也算符合市场价，故本院支持A公司主张的赔偿价90,889.5元（885件×104元/件-运输费442.5元-塑料袋费442.5元 或更换材料等工作无法继续下去，而A公司又提出了解除合同的请求，因此，无证据证明未能按期交货的责任在A公司，本院对B公司以逾期交货为由提出 ...

不具备演出专业资质，根据相关规定，木偶剧院在赴外演出的合法性存在重大障碍的情况下，有权提出解除合同的要求。其次，圣艺昊天公司无权就尚未发生的事实和 取得营业性演出许可证。 上述事实，有当事人提交的赴外演出合同、演出协议、票务代理协议、解除合同通知书、关于对解除合同通知书的复函、提示函、催告函、北京银行 ...

公司原因迫使东方龙公司停业，因此不应当支付2008年4月之后的租金，同意新紫阳公司要求解除合同的诉求。 一审法院审理查明：2007年5月6日，新紫阳 日，现由于新紫阳公司原因造成东方龙公司在期限尚未届满的情况下停业，符合承诺书确定的赔偿损失、返还保证金的条件，因此，新紫阳公司应当返还东方龙公司保证金5 ...

返还部分的价值，从汇鑫恒基公司应向张某某返还的货款中予以相应扣减。 关于张某某要求汇鑫恒基公司赔偿损失的诉讼请求，张某某应当就此承担相应的举证责任。 ，也应先以修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等方式来承担违约责任，而不是履行合同稍有瑕疵就解除合同”的说法是扭曲了合同法第111条规定的真实意思和 ...

提前终止合同，并有权要求贵爵公司赔偿其遭受的一切所有损失，原告依据上列情形提前终止合同的，应当提前10日通知贵爵公司，书面通知到达贵爵公司之日为 申请书、原告撤回鉴定申请、原告出具的《关于装饰装修费用的意见》及《承诺书》及本案庭审笔录为准，并经本案查证属实。 本院认为，解除合同的条件是基于合同当事人 ...