适用法律错误。由于黄某乙施工的工程某有竣工也未验收合格，且黄某乙擅自解除合同又不能证明已建工程某量合格，因此要求支付工程某于法无据。2、原审 结算清单显示，从2008年3月26日至2008年8月31日，黄某乙应付上述出租人钢管、扣件、顶丝租赁费分别为x.74元、x.06元、6761.61元、x.96 ...

阻止，部分职工多次向有关部门反映情况，并要求确认原告与三被告订立的租赁合同无效。 原审法院另查明，汝州大厦提交的汝州商场承包合同书显示：2003年11 ，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。尹某某、何某有、郜某某自交纳2006年度租金后，以上诉人未交付合同约定 ...

证明XXX要求XXX履行双方约定的用电义务，但XXX一直没有履行义务导致XXX不得不要求解除合同，要求XXX赔偿损失。 4、付款凭证一份，证明双方签订协议后， 法律、行政法规的强制性规定，应为有效，双方均应恪守。XXX作为出租人应依照合同约定交付租赁物给承租人使用收益，并于承租关系存续期间保持租赁物合 ...

已收回租赁房屋为由，撤回了对李某的起诉。 以上事实，由《房屋出租协议书》、《房屋租赁合同》、起诉状、民事裁定书及当事人的陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案被告李某与案外人彭某就本案系争房屋签订的房屋出租协议，明确约定 ...

，在租赁期限内，因违反本合同，且未经出租人提出后三天内仍未有效纠正和拖欠租金一个月以上的，可解除合同或终止履行。合同签订后，被告支付租金至 的维修义务。原告应排除租赁房屋渗水隐患。被告应根据渗水造成的损坏程度及是否影响租赁合同目的实现而行使同时履行抗辩权。现被告一直在对外营业，被告拒绝支付全部租金，系 ...

原告不存在转租问题。该部份临时建筑已经规划部门批准迟长使用期限，故双方的租赁合同有效，被告的反诉缺乏事实及法律根据，请予以驳回其诉讼请求。 原告（反诉被告 拆除；擅自改变房屋用途或逾期交租超过十日，出租方有权解除合同；出租人无出租权的，承租人有权解除合同；逾期交付租金，每逾期一日按逾期部分千分之五支付 ...

某应承担赔偿责任。同时，法律也明确规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人 分析、阐述，认定上诉人拒付租金的理由不成立，构成违约，被上诉人依据合同约定行使单方解除合同的权利并无不当，可予支持。本院同意原审法院的意见，不再 ...

装修、设备等损失的辩称意见，相关司法解释明确规定，租赁合同因承租人违约导致被解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持，但出租人 普陀区文化馆辩称：上诉人拖欠租金的行为已构成根本违约，被上诉人要求解除合同是有法律和合同的依据的；而且根据国家规定，现在文化事业单位只能从事公益活动 ...

解除该房屋租赁协议，赔偿原告经济损失1889元。 被告王某某辩称，依法成立的合同，不得擅自变更。双方签订的房屋租赁协议合法有效，双方应当按照协议内容履行义务 》第二百二十四条第二款规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。作为承租人，王某某未经出租人同意将所承租的部分房屋转租给尚某某和李 ...

。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：㈠……㈢当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；” 并未追认，应为无效协议，不受法律保护。《中华人民共和国合同法》第二百二十三条规定“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人 ...