向邬某某支付７１１００７×５Ｏ／ＯＯＯ×５７０＝２０２６５６元的违约金。双方约定的房屋出卖方逾期交房的违约责任条款并不违反法律规定，责任设定也比较合理，长信公司的观点 是否具备交付条件的问题。首先，双方签定的《商品房买卖合同》为有效合同。该合同第十一条对买卖房屋的交付条件已有明确约定，同时长信公司也于 ...

在上诉人签订《认购合同书》之前，上诉人已经为促成李某某与卖方邵某某之间达成《认购合同书》上的房屋价款、付款方式、付款时间和期限等条款做了大量的服务 某某的订立房屋买卖合同的媒介服务；而房屋权属清楚，无抵押、查封状况，可以过户，《认购合同书》可以而且应当继续履行，李某某无正当理由不履行合同，属违约行为， ...

为上诉人主张被上诉人支付逾期办证违约金的理由是否成立。上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同，是双方真实意思表示，内容无违反法律规定，合法有效，受法律保护 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条之“特殊约定”情形，排除该条办理房屋权属证书期限和违约责任规定的适用。因为 ...

年相继出现表皮脱落、粘合空洞、裂缝、色彩各异等现象。被告的行为不是违约行为，而是以次充好的坑害蒙骗消费者的行为。故请求法院依照最高人民法院《关于贯彻执行 是，被告的行为是否构成民事欺诈。 原告认为：原告与被告在商品房买卖合同附表三中约定被告交付原告的房屋厅房地板装修须使用高级柚木地板，而被告交付原告的 ...

该合同在卖方与买方违约时所承担的违约金比例是同等的。合同第七条、第十五第二项的违约金是惩罚性的，最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 人与被上诉人签订的《广东省商品房买卖合同》合法有效，双方应当按照合同的约定履行义务。购房发票是办理房屋权属证明的必要条件。根据合同的约定，上诉人应于2004年 ...

代理权限：特别授权。 原告郑某与被告官庄区供销合作社（以下简称官庄供销社）买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月30日立案受理后,依法组成合议庭于2011 建筑面积63。双方于2010年4月14日签订了房屋买卖协议书，该协议中约定:买方需一次性付清购房款，卖方负责办理好一切相关转户手续。原告郑某于当天 ...

购买的商品房实质出卖人为被告玉龙房产公司，原告同意由被告玉龙房产公司独立承某商品房买卖合同出卖方全部责任，为便于办理按揭和房产证，由被告鸿业房产公司配合签订办理上述 义务的期限，出卖人不按约定期限履行的，应当承某违约责任。本案中，原、被告在《商品房买卖合同》中明确约定，在买受人付清全部房款和补充协议里 ...

，二期二幢建筑面积6500平方米商品房委托桂庭代理公司代理销售，被告负责预售商品房合同文书的审查，盖章及管理等。2008年12月9日被告取得商品房预售许可证。 能履行的合同，出卖方应承担相应的违约责任。北海市X区人民法院（2010）银民初字第X号民事判决主文确认了建坤公司与赖崇启之间的房屋买卖关系合法 ...

，乙方应按国家银行同期最高利率四倍予以赔偿，并甲方有权按总交易额70%收回房屋。……出卖方（甲方）：金某共有人：薛某购买方（乙方）史某月共有人： 受人支付价款的合同。原告将自己拥有所有权的房屋出卖给被告，双方约定被告分期付款，但到期后被告没有给付相应的价款，构成违约，理应按双方签订的房屋买卖协议中违约 ...

日，夏某与联达公司签订《商品房买卖合同》，约定购买联达公司开发的位于襄城区X区X幢X单元X号住房，房屋建筑面积119.97平方米，单价1550.38元/ 本院不予采纳。被上诉人夏某有权要求上诉人联达公司继续履行转移土地使某权的卖方义务，被上诉人夏某起诉也提出了相应诉讼请求，故原审法院判令上诉人联达公司 ...