被告并非系该房屋的所有人。此时，该房屋的所有人汪某某说该房不能转租，并不准原告营业。至今，原、被告双方所签订的合同目的不能实现。为此，原告提起诉讼，要求：1 娄某乙不是被告主体，原告起诉娄某乙无道理。2007年1月27日的租赁合同的承租人是娄某甲，2010年5月26日签订的协议也是娄某甲所签，收条也是 ...

,100元，另付押金1,000元。合同另对其他相关事项作了约定。合同签订后，原告依约交付房屋，被告已支付自2009年12月25日起至2010年 、照片、当事人陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案原、被告签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，内容 ...

诉被告史××房屋租赁合同纠纷一案，于2009年9月29日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2009年12月24日公开开庭进行了审理。原告××公司的委托 装修的；（6）未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；（7）承租人在出租房进行违法活动的。同年5月30日，原、被告双方又在原合同的 ...

，不仅未交付租金，而且在该土地上违法建造房屋，还违法转租给他人，又改变了土地的用途，原告认为：原、被告双方签定的“土地租赁协议”违反了《村X组织法》和《 这就是违反法律规定，所以是无效协议。3、提交照片三张，主要证明：租赁土地后，作为承租人的被告方按协议的约定投入了资金修建好下水道，折抵交纳给原告十年 ...

规定，原告关于二被告恶意串通的主张不成立。转租是以承租人存有租赁权为基础，王某某与耀江公司解除租赁合同后，已不拥有租赁权，王某某与原告的转租 为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，按自动撤回上诉处理。 审判长谢华波 审判员周晔 审判员缪 ...

，不仅未交付租金，而且在该土地上违法建造房屋，还违法转租给他人，又改变了土地的用途，原告认为：原、被告双方签定的“土地租赁协议”违反了《村X组织法》和《 这就是违反法律规定，所以是无效协议。3、提交照片三张，主要证明：租赁土地后，作为承租人的被告方按协议的约定投入了资金修建好下水道，折抵交纳给原告十年 ...

终结。 原审法院认为，张某与伍某某签订的《补充协议》应以双方原房屋租赁合同为前提，是对原租赁合同内容的补充，该补充协议原告本应在张某诉伍某某 的场地。案经审理后，该院以(2001)越法房初字第X号民事判决书确认承租人伍某某与广州创意房地产顾问有限公司名为合作，实为将房屋转租，承租人伍某某擅自转租给广州 ...

份租赁合同期满后，双方都没有提出异议。根据《合国法》第二百三十六条的规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效 讼争房屋转租给第三人梁某某、林某某，因区某某的转租行为没有经出租人开发公司的同意，其转租行为无效，由此产生的民事责任应由行为人区某某承担，因此所拖欠 ...

、《营业执照》3份，分别为广州市海珠区银英酒家(住所：艺苑南X号，原发照日期1998年6月12日)、广州市海珠区赤岗艺苑食品店(临时执照，经营者粟 商铺租赁合同后，经出租人同意，将其中的自编11-12档商铺转租给被上诉人李某某、何某某，符合《中华人民共和国合同法》第二百二十四条关于'承租人经承租人同意 ...

月31日签订的《房屋租赁合同》系当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护。合同签订后，彭某虽按约定交纳了2009年12月25日至2010年12月25日的租金， 占用莫某、杨某二楼住房及保留原门面上的广告牌等的基础。彭某作为莫某、杨某房屋的承租人，违反合同约定擅自将承租的房屋转租，其与龙某签订的转租合同 ...