前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业前的物业管理。本案所涉的物业服务，系小区业主委员会成立之前，由建设单位选聘物业管理 某物业管理有限公司自2007年1月起至2009年6月止的物业管理费4150.44元。 若被告彭某未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民 ...

为每月每平方米2元；交纳费用时间：每月十日前，如在当月最后一日止仍未交纳物业管理费的，每逾期一日按欠交金额的千分之一收取滞纳金。从2006年起， 消防等项目的有偿服务行为。前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。本案所涉的物业管理为前期物业管理，原告作为被告所在小区的前期物业管理企业 ...

的底楼安全通道都被锁住存在安全隐患等等。原告管理服务水平差，故未交物业管理费，也不同意支付滞纳金。 经审理查明，2005年12月21日、2007年 是一个相辅相成的过程。针对本案中被告提出的关于小区物业管理中存在的问题，本院认为，部分问题原、被告双方及业主委员会通过沟通就可以解决，部分问题属于涉及相邻 ...

年12月31日，以上分等和收费至业主大会成立止。 2008年2月3日上海市宝山区房屋土地管理局作为备案机关发出业主大会业主委员会备案证，备案证载明，业主 15日被告共欠原告物业管理费计人民币812.30元。 审理中，原告表示：原告提供了服务，业主应当支付费用，被告提出的理由不能成立。业委会于2008年 ...

年12月31日，以上分等和收费至业主大会成立止。 2008年2月3日上海市宝山区房屋土地管理局作为备案机关发出业主大会业主委员会备案证，备案证载明，业主 15日被告共欠原告物业管理费计人民币811.08元。 审理中，原告表示：原告提供了服务，业主应当支付费用，被告提出的理由不能成立。业委会于2008年 ...

物业管理活动中，应当按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务，并按时交纳物业服务费用。业主大会或者业主委员会的约定对业主具有约束力。本案中， 物业服务合同的约定对被告所在小区进行物业管理，被告作为业主理应按照约定及物业管理的相关规定按时交纳物业管理费，其未按约按时交纳，应承担相应的民事责任。 ...

至首届业主委员会成立之日止；收费标准为每月每平方米0.76元、2002年前购房的为每月每平方米0.60元；对业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的， 按照物业服务合同的约定对被告所在小区进行物业管理，被告作为业主理应按照约定及物业管理的相关规定按时交纳物业管理费，其未按约按时交纳，应承担相应的民事责任。 ...

另查明，2002年10月30日晋斯物业与小区业主委员会签订了物业管理委托合同，约定该小区委托晋斯物业管理物业，期限从2002年11月30日至 物业管理合同的有效性,故本院不予支持。关于原审法院判决上诉人李某某给付物业管理费的期限问题,被上诉人起诉的时间是2005年1月，要求上诉人给付2004年7月- ...

另查明，2002年10月30日晋斯物业与小区业主委员会签订了物业管理委托合同，约定该小区委托晋斯物业管理物业，期限从2002年11月30日至 物业管理合同的有效性,故本院不予支持。关于原审法院判决上诉人李某某给付物业管理费的期限问题,被上诉人起诉的时间是2005年1月，要求上诉人给付2004年7月- ...

物业管理服务，原告为被告所在的北湾景园小区提供物业服务，被告自2009年10月1日起就一直拖欠物业管理费，根据物业服务合同相关约定，被告还应支付违约金。故 公司签订的《前期物业服务合同》系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。在长沙市X区北湾景园业主委员会成立前，原告与 ...