用地的土地使用者从事房地产交易。而本案中双方争执的房屋是在农村集体土地上的房屋，不适用《城市房地产管理法》的有关规定，根据《河南省契税实施办法》第六条规定：“ 财政局按上述规定减半征收史某乙契税符合政策规定，关于史某乙与史某连房屋买卖合同效力问题是可以通过民事诉讼程序确定的，故史某甲上诉称安阳市龙安区 ...

到期时，商丘市高科农业开发有限公司因本公司办公室及仓库已建成，要求提前终止租赁合同。经原告与其协商，商丘市高科农业开发有限公司将房屋租费交至2007年12月1 的取得是不合法的，并没有依照调解书及裁定书执行，而是以x元买卖过的户，土地的归属应依照土地证来确定。原告与商丘市高科农业开发有限公司的收据与 ...

年10月16日向本院提起民事诉讼，请求依法确认第三人朱某某与程华银之间房屋买卖合同无效，并责令朱某某返还房屋及宅基地。在该民事诉讼中朱某某承认争议的房子土改 拆迁补偿款证明。第三人提供新集建（籍）第x号集体土地建设用地使用证、土宅字（200）第号农村居民宅基地用地许可证等在卷佐证。 本院认为，第三人朱 ...

、1997年6月27日记账凭证、1997年6月24日收据及1997年6月25日农村合作基金会现金支票各1份，证明任××以翟某某的名义在马寨居委会借款x元 年房屋买卖价格是否合理，因为双方诉争房屋不是基于买卖合同，而是合作开发合同的存在才产生的；房屋价格是否合理，应适用合同法中的是否显失公平的相关规定， ...

责任主体显然不可能是成立于2006年的大业公司，至于另外的100亩地的承包土地合同系张文献与小呈村委会在2004年11月15日签订，从工商档案显示， 设施及绿化隔离带按农用地管理，生活和管理用房等永久性建（构）筑物，按照农村建设用地管理，但被告作出的处罚决定没有对此作出准确界定，导致适用法律不当，被告 ...

三款、第六十三条、第八十一条及《河南省农村宅基地用地管理办法》第四条均规定“农村集体所有的土地使用权不得买卖、出让、转让或出租用于非农业建设。”二被告此次所签 了法律的强制性规定，故二被告于2006年5月2日所签“宅基契约”为无效合同。该宗地为集体所有，二原告长期占用该部分宗地，虽未得到村委将原告占用 ...

合伙联营的主体的问题，在最高人民法院《关于审理联营合同纠纷若干问题》第三条第一款中已作了明确的解释：“个体工商户、农村承包经营户，个人合伙，以及不具备法人资格的 ，琼山市建没有拿到红线图，手里只有王某甲与琼海县X镇房地产开发公司的买卖土地的《合同书》。琼山市建提出了当时王某甲还提供了购房发票，但因王某 ...

在支付购房价款后，便取得了对该房屋的占有、居住、使用、处分的权利。该合同实际已履行完毕。符某位及其妻死亡后，该房屋由其儿子符某乙、符某 买主之事”等内容来看，双方约定为房屋买卖协议，而非租用协议。1962年9月《农村人民公社工作系列修正草案》规定：“生产队范围内的土地，都归生产队所有。生产队所有的土地 ...

本案当事人争议的焦点为：涉案房屋所有权的归属；本案是所有权纠纷还是房屋买卖合同纠纷；《购房协议书》的效力问题。 关于房屋所有权的问题。本院认为，本案房屋的土地属农民集体所有，村委会为了给村民搞福利，利用农业用地建设商品房，但在建设中和建成后均未办理相关的手续。 ...

证实在卷佐证,经开庭质证,该院予以确认。 原审法院认为,合法的合同关系受法律保护。原、被告就买卖房屋签订的协议已生效并履行,但该协议中未提及将诉 包含在其取得的沈苏农地承包权(1109)第X号农村土地承包经营权证中,但该土地证并不能体现出是否包含诉争土地,根据本院对XX村X村委会并没有对2000年 ...