权益，故诉至法院，请求依法判令两被告共同返还原告宅基地转让款88000元及支付该款的利息（按全国农村信用合作社同期同类贷款利率4.5‰计利息），本案诉讼费由被告 证实，足以认定。 本院认为，本案中，两被告在未取得土地使用权证的情况下，与原告签订的《宅基地转让契约》，违反有关法律、法规的规定，应认定无效 ...

协议无效，其行为与民法倡导的诚实信用原则相悖。故法院对王某要求确认协议无效并要求程某返还房屋的诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法 集体所有的土地依法属于某X村X组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许违法转让。农村宅基地 ...

有陈某、张某当庭陈某的开庭笔录，陈某提交的双方签订的房屋买卖协议、集体土地建设用地使用证、北京市X区人民政府城关街道办事处后朱各庄村村民委员会出具的 户籍为农民时，按照法定程序取得农村宅基地使用权，该宅基地的使用权与其特殊身份相联系，非经法定程序该宅基地的使用权不可转让和变相转让；张某在购买该争诉房产 ...

补偿，货币补偿不享受过渡费。 本院认为：本案涉及的建房协议，从内容上看是享有土地使用权的四被告母亲李青枝以土地作为投资与投入资金的原告合作建筑房屋的行为。本质上是土地使用权有偿转让的一种特殊形式。我国土地法第八条规定“农村X区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有； ...

X号车位协议价格x元、X号楼（EF）幢地下室X号停车位协议价格x元；二、土地增某管按5%核定征收；三、四个车位所涉及的企业所得税按18%应 所得税，故企业所得税应由被告太平洋公司负责缴纳；《中华人民共和国土地增某暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为 ...

原、被告的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为：原、被告口头订立的土地转让协议是否有效。 原告向本院提交的证据有：1、北关某法所对赵xx的调查 ，被告拒不返还。 本院认为：我国《土地管理法》第六十三条规定：农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《农村土地承包法》第四条规定：农村 ...

原、被告的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为：原、被告口头订立的土地转让协议是否有效。 原告向本院提交的证据有：1、北关某法所对赵xx的调查 ，被告拒不返还。 本院认为：我国《土地管理法》第六十三条规定：农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《农村土地承包法》第四条规定：农村 ...

原、被告的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为：原、被告口头订立的土地转让协议是否有效。 原告向本院提交的证据有：1、北关某法所对赵xx的调查 ，被告拒不返还。 本院认为：我国《土地管理法》第六十三条规定：农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《农村土地承包法》第四条规定：农村 ...

人民法院依法确认原告与周某所签订的《乙家槽煤矿风某内部转让协议书》为无效协议；被告依法收回原告所占用的土地使用权；由原告支付变压器的使用费。 被告为支持其主张，向本院提供 份证明，拟证明乙家槽煤矿的风某所占用的是毛某丙的田土。 11、农村土地承包经营权证，拟证明乙家槽煤矿的风某所占用的是毛某丙的田土。 ...

龙，沈昌龙将房屋卖给张某某虽经被告默认，但土地没有转让给原告张某某，土地是属于文家乡园艺场全体农民集体所有的；2、农村村民建住宅使用其他土地应当向 由乙方自行办理，并自行办理土地使用证。”该协议双方已履行。2005年11月30日原告张某某在（略）国土资源管理局办理了集体土地使用权变更登记手续，取得了《 ...