房屋过户手续”的理由成立，本院予以支持。 产权过户是房屋所有权转移的必要条件，而非房屋买卖合同生效的必要条件。被告聂某某、刘某某虽然没有履行办理产权过户手续 综上所述，原、被告签订的购房协议合法有效，二被告应当履行协议签订后办理房屋产权过户手续的协助义务。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十 ...

法院认定邢某与齐某某签订的《收据》的性质为预约合同，并非正式的房屋买卖合同，故邢某要求齐某某办理房屋所有权转让登记的诉讼请求于法无据，法院不予支持。因 3万元，邢某对此不予认可。以上事实有当事人在二审期间的陈述在案佐证。 本院认为，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。合同 ...

发生效力。不动产物权的变动必须以登记为必要条件，房屋买卖未办理所有权过户登记手续的，意味着房屋的所有权尚未转移。本案所涉房屋土地使用权虽已变更，但并未办理房屋产权 形式续约，故应视为不定期租赁，对不定期租赁，出租人有权要求承租人解除合同。并限期要求上诉人王某腾房，支付拖欠的租金，原审判决依法支持出租人 ...

的请求：转移标的物的所有权于买受人，是买卖合同出卖人的主要合同义务，也是买受人的主要合同权利。由于我国实行不动产物权登记制度，办理房屋所有权证是 质量问题进行修补。被上诉人提交的验收登记表上没有沁阳市质监站的签署意见，不能说明该房屋已经验收合格。 被上诉人电影公司、刘某某辩称，姬某某、闫某某要求对其所 ...

手续。原告为维护其合法权益，故向本院提起诉讼，请求依法判令被告协助原告办理土地房屋过户手续，请求判令本案诉讼费由被告承担。 另查明，本案在庭审质证中，被告张 与卖给张某甲的房屋（产权证号为x）不相符。 本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定，买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买 ...

原告未缴纳专项维修基金。 原审法院认为，原告王某某和被告兴达公司签订的房屋定购协议书是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效， 应受法律保护。办理房屋所有权证书是房屋所有权转移的法定形式，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定及双方签订的商品房买卖合同约定，协助王某某 ...

经审查后认为:原告与被告的纠纷不属于单位内部分房、腾房纠纷，实质是房屋买卖合同纠纷，原、被告签订的高职楼全额集资建房协议是双方真实意思表示，未违反 X-1房屋的所有权移交原告，原告即以原告已经履行了重庆市第一中级人民法院确认的付款义务为由向本院起诉，要求判令被告将位于（略）-X号房屋产权转移给原告，并 ...

某甲、刘某某可另行通过诉讼或其他方式予以解决。产权过户是房屋所有权转移的必要条件，而非房屋买卖合同生效的必要条件。聂某甲、刘某某虽然没有履行办理产权过户手续 错误。艾某答辩称，《购房协议》是双方当事人的真实意思表示，购房款在签订合同前已付给刘某某夫妇。 本院二审理查明的事实与原审相同。 本院二审认为： ...

被告梁某某与被告张某乙到荥阳市房管部门办理了该房的过户手续，被告梁某某取得该房屋所有权，权证号为“荥房权证字第x号”。2010年2月被告张某乙撤回 购房行为符合善意取得的构成要件，应认定为善意。故被告张某乙与被告梁某某之间的房屋买卖合同关系应认定有效。原告请求确认被告张某乙与被告梁某某的买卖关系无效， ...

比较适中，双方也没有恶意串通损害他人利益的行为，应认定，被告杨某某就取得该房屋所有权的行为，是善意、有偿取得的，被告王某某与被告杨某某该买卖行为 原审认定事实不清，证据不足，判决错误，请求二审依法改判确认二被上诉人之间的房屋买卖合同无效。主要理由是：1、原审法院认定上诉人与被上诉人王某某之间签订的抵押 ...