民政局交纳租金。虽然火灾原因已无法鉴定，但耒阳市民政局作为出租人，也负有对出租房屋进行维修的义务。故耒阳市民政局对邓某因火灾发生停业期间的经营损失 ，如甲方（耒阳市民政局）确需收回房屋自用……解除合同，甲方应付给乙方（邓某）违约金……”之约定，耒阳市民政局不需为合同终止支付违约金。邓某提出耒阳市民政局 ...

上海市X路X号XX宾馆二楼桑拿浴室及一楼桑拿总台共计约X平方米房屋（以下简称系争房）出租给朱XX；租期20XX年X月X日至20XX年X月X日止； 月X日终止，朱XX理应迁出系争房。合同终止之前的租金朱XX仍应依约给付XX宾馆。XX宾馆要求朱XX支付此后的房屋使用费，无法律依据，本院不予支持。持有水电费 ...

上海C车辆厂，该厂于2002年10月15日将包括涉讼厂房在内的上述房屋（含厂房、场地）出租给上海D家具装饰有限公司（后更名为B公司），并委托上海D家具 搬离了大部分财产，不再实际经营使用承租厂房的情况下，尤其在合同解除后，未能及时与承租人就合同终止后的添附物处理和财产交接进行协商解决，对于上述损失亦有 ...

甲方支付租房押金（违约保证金）2,200元，至租赁期满时由甲方或中介方对出租房屋及所属设施检查无损，结清各种应缴纳费用后全额无息退还给乙方。乙方按时 于2007年12月22日由双方合意解除。基于原告的违约行为，被告有权按合同约定全额没收原告的押金，现被告同意返还原告1,000元押金，本院予以准许。原告 ...

5月6日，××厂向××公司送达了“自2008年8月15日起不再向你方延续出租××厂大厦一层中厅及其楼后空地”的通知，2008年8月27日××厂再次向 按期交房违约金x元，双方所签租房合同终止”。以上查明事实有座落为西工区X路X号权利人为××厂的国有土地使用证、房屋所有权证，丝钉大厦租赁契约，腾房通知及 ...

月14日，原、被告签订《租约》一份，约定：两原告将其所有的涉讼房屋出租给被告，租赁期为2年（2003年12月1日至2005年11月30日）； 登记并不影响合同的效力，且被告从2003年12月起就租赁涉讼房屋，最终费用的结算一般发生在合同终止履行之时，原告并未同意被告可以延期支付租金或直接以押金或垫付款 ...

合同约定的租金(即2009年12月租金为1800元，2010年租金为2000元/月)将铺面出租给苏××。本人当时并不同意，要求2010年的租金为2200元/月，但苏×× 铺面。因此，原、被告双方事实上已解除了原租赁合同。根据双方的约定，原、被告的租赁合同终止时，被告应退还全部保证金。现被告已退还保证金 ...

证据经庭审质证属实，且与本案相关联，本院予以确认。对于被告提供的旨在证明其因合同终止而产生损失的《固定资产明细表》、《建筑物平面图》及《工程估价单》一组 ，原告亦不予认可，故本院对该组证据不予采纳。 本院认为，本案出租方出租的系未经规划许可建造的房屋，因租赁标的物具有违法性故租赁双方签订的《租赁合同》 ...

与本案有关联的证据加以证明，对楚某某的辩称意见该院不予采信。赵某某关于出租给施某某房屋是受楚某某的委托不应成为被告的辩称，因楚某某对赵某某的委托代理 2008年签的合同没写期限，可随时通知对方不干；2、从2006年到合同终止时，租金是租金，不能和押金重合；3、从上诉状中看，对方承认过施某某通知过他们 ...

魏都区五一法律服务所法律工作者，特别授权。 原告赵某某诉被告许昌市许强房地产开发有限公司租赁合同纠纷一案，赵某某于2009年6月11日向本院提起诉讼。本院于同日 月。每间商铺的信用保证金为1000元，合同终止后，承租方应交齐租金、水、电等相关费用及房屋完整无损后，出租方即可退还承租方信用保证金。试用期 ...