义务终止，但不影响合同中结算和清理条款的效力。原告应当及时将租赁房屋返还被告，同时应向被告支付房屋的占有使用费，使用费可参照合同约定的租金标准。现原 ，关于合同解除后被告主张的违约损失。当事人一方不履行合同义务，应当承担相应的违约责任。根据租赁合同的约定，如有违约，违约方向对方赔偿一切损失，并未明确因 ...

》，即解除房屋租赁合同。 被告童某辩称：原告提前解除租赁合同虽得到了被告的同意，但原告仍应承担提前解除合同的违约责任。原告未按照合同约定支付2009年12月 日实际搬出租赁房屋，故应当认定该日为双方协议解除合同之日。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。现原告在已付清其应承担租金及水、 ...

偷工减料、未按约施工完毕等等。为此，反诉原告需追究反诉被告的违约责任。故请求判令：一、反诉被告赔偿反诉原告因逾期竣工导致反诉原告的可得利益损失500 部门验收合格后并出具验收合格报告。合同第20.1约定，根据通用条款第14条甲方（被告某设备公司）如延迟交付工程款，发包人应承担违约责任，工期顺延；合同第 ...

陈×、陈××（乙方）与被告王×（甲方）就上述涉讼房屋签订了《上海市房地产买卖合同》。该合同约定，原告以70万元的价格向被告购买涉讼房屋。合同 以上情况，法庭认为，根据补充条款约定计算得出的违约金金额远远高于原告的实际损失，本院难以全额支持。综上，本院酌定被告应当承担的违约责任为18,000元。 据此， ...

发函被告，称因被告逾期付租天数已超过30日，原告有权据此行使合同解除权，追究被告违约责任，要求被告支付3个月租金的违约金，被告之后支付的款项将首先用于 时间内不支付租金这一影响原告实现订立合同的根本目的的行为，是平衡双方当事人合同权利的结果。因此，本院采纳被告的主张，争议条款约定的合同解除条件是“单笔 ...

被告未同意，并告知不付清款项，肯定不能领取x认证证书。原告遂要求终止CE认证条款，将该认证首期1万元转为x认证费用，并取回了CE认证样品。12月28 在本案审理中对原告主张其违约作出了相应的抗辩，但由于被告未出示确实的证据加以证明，本院对被告的抗辩主张难以采信。被告没有按照合同约定履行其义务。原、被告 ...

责任保证。担保期限二年。违约责任：乙方不按期归还借款本金的从逾期之日起按借款利率加收50%的罚息。……乙方违反本协议任一条款时，贷款人有权停止本协议 原告邮政银行西峡支行根据《小额借款及担保合同》中担保方式、违约责任的约定以及《中华人民共和国担保法》规定，诉请二被告李某乙、吕某某偿还下欠借款本息，理由 ...

合同虽约定于2009年12月30日前签订《上海市房地产买卖合同》，由于X室房屋系预售商品房，预售合同约定开发商取得大产证的时间为2010年5月31日前 合同价为由主张房地产买卖居间合同无效或不履行房地产买卖居间合同义务，否则违约方按本房地产买卖居间合同承担违约责任。当日，刘某签署《定金收据》，确认收到 ...

作为出租方（甲方）与承租方（乙方）被告某公司签订一份《上海市房屋租赁合同》，租赁合同及其补充条款、附件主要约定，甲方作为权利人将其所有的坐落于本市X路 且合法有据，故本院予以支持。此外，被告提前退租还应按照合同的约定承担违约责任，合同中约定如被告中途擅自退租，被告已经支付的保证金不予退还，被告还应承担 ...

争房屋，同时证明双方针对户籍迁出事项已作违约责任之约定；2、2008年12月20日《上海市房地产买卖合同》（下称《买卖合同》），证明内容同两原告证据1；3 亦无法免除所须承担之违约责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第二款之规定，判决如下： 被告朱某于本判决生效之日起 ...