共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法利益……”。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（ 共同财产。赵某和李某签订《房某买卖合同》时，该房某并没有相应的产权证书，赵某在交付相应的对价后占有使用该房某至今，在此时间内张某没有提出 ...

上诉人杨某甲为与被上诉人郑州开元物业管理有限公司（以下简称开元物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服郑州市中原区人民法院（2010）中民一初字X号民事判决，向本院 甲订立《房屋装饰、装修管理协议》；8、向杨某甲提供房屋自用部位、自用设施、设备维修养护等有偿服务；杨某甲的权利和义务：1、参加业主大会或业主 ...

略）公证处办理了公证，且均在合同第八条约定：“未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租或与他人更换使用或共同使用该房屋。”2010年4月15日，被告 提起诉讼。 本院认为，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。当事人签订合同不得故意隐瞒与订阅合同有关的重要事实，使对方在违背真实意思的情况下 ...

签订的租赁合同中已对租金和物业管理费各有明确约定，因此按照等价有偿、诚实信用的原则，原告圳业公司应自2009年3月1日起停止向被告收取物业管理费，同样被告 公司定期或不定期的对房屋结构、公共部位、公共设施设备进行检查、维修，以保证正常使用；8、在租赁期间，任何一方在无法定或本合同约定的情况下擅自变更或 ...

合作社社有资产管理的规定房产买卖时应有本社履行审批手续，未经审批的房屋买卖合同为无效合同。 经审理查明：1998年12月24日，原河南南阳化工供应总站 房屋建筑物，重置值111.02万元，评估值83.27万元；2、无形资产土地使用权重置价409.02万元，资产合计：重置值520.0万元，评估值492. ...

台石业有限公司。”依合同约定，天台石业向欣亚食品厂履行了给付300万某价款的义务，欣亚食品厂将上述土地及地上房屋一并交给天台石业使用，天台石业与 ，该条款规定土地补偿费支付给马总屯村民委员会。由此产生的权利义务明显违反公平、等价有偿原则，给天台石业造成经济损失。请求法院变更天台石业与长白岛管委会、土地 ...

该楼建成后，粮食局愿将该楼X、X层交天富公司有偿使用30年，使用期内天富公司拥有转让、转租权。在合同履行过程中，经天富公司特别授权，白某在 无效协议，且未实际履行。请求二审法院撤销原判，驳回白某的起诉。确认本案争议的房屋使用权归天富公司所有。 白某辩称，汇龙公司被周口市工商局吊销营业执照后，剩余财产和 ...

付清房款，被告张某某交付了房产证，原告在实际占有房屋后一直居住、使用，双方自愿履行合同主要义务的行为应视为对合同中“公证后生效”这一条款的变更，故房屋买卖协议 存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自 ...

6日，原被告双方签订《厂房租赁合同》，原告将位于××市××工业区内原C轧钢厂北片厂房和周围部分场地出租给被告使用；房屋面积为808平方米，占地总面积6700 。2000年6月20日，A公司在上海市闵行区人民法院执行债务人财产时，通过拍卖有偿取得了除D公司投资建造外的厂房和厂区用地。2001年9月23日 ...

手续，又未将房地产的转让办理登记手续，故双方的合同至今尚未生效。原一审在此情况下予以调解确认房屋、建筑物的产权归岳林公司所有，于法有悖，该 规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让”。《中华人民共和国土地管理法》第63条规定，“农民集体所有的土地的使用权不得 ...