月21日被告与宁强县X村信用合作联社巴山信用社(以下简称巴山信用社)签订房屋租赁合同，被告租赁巴山信用社位于毛坝河街砖木结构房屋三间用于经商，租赁期限自 ，其变动自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产物权的变动必须以登记为必要条件，房屋买卖未办理所有权过户登记手续的，意味着房屋的所有权尚未转移。本案所 ...

套房屋进行拆迁安置。被告李某于2007年12月17日与重庆市X区国土资源和房屋管理局、重庆市X区管委会及重庆市X区X街道办事处签订了《工业园区房屋拆迁补偿安置 模式，区分债权行为和物权行为。债权合同的效力是独立的，只要符合《民法通则》第五十五条规定的条件，债权合同就生效。也就是说，不动产物权变某合同的 ...

整体转让给刘某某。2009年6月24日，双方签订补充协议，一致确认双方签订的整体转让协议继续有效，合伙协议只是为了应对重庆市万盛区安监局安全生产规范要求， 本院认为，本案争议的焦点是转让协议的合同效力问题。根据物权法第十五条的规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有 ...

某取得了郑州市房管局颁发的该案争议房屋的房屋所有权证书。 原审法院认为，不动产物权为具有绝对排他性效力的权利，不动产物权的设立、变更和消灭必须按照法定程 所规定的合同无效情形，依法应当予以保护。 被上诉人程某未作答辩。 二审经审理查明的事实与一审一致。 本院认为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权 ...

－1360.00元/平方米）×13.3平方米=35112.00元。二原告应补偿二被告房屋增平的增值收益为17556.00元。依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”。此为 ...

或授权的情况下，独自与第三人吴某签订财产所有权转让合同的行为，属无权处分行为，该合同属于效力待定的合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条规定“无处 责任。 《中华人民共和国物权法》 第九条第一款不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 ...

，不影响合同的效力；不动产物权受让人善意取得并支付了合理的价款的，受让人取得该不动产的所有权。本案房屋买卖合同所涉及的房屋，因任光和与双方具有 ，作为被上诉人原所在单位无权对上诉人与被上诉人之间办理房屋过户提出同意或者不同意的意见，只要被上诉人提供相关证件，如结婚证、身份证等手续，上诉人就可以办理过户 ...

××月××日出生，××省××市人，住（略），身份证号码××××××××××××××××。 以上两第三人的共同委托代理人刘灿，湖南西京律师事务所律师，代理权限：特别授权，即 变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。一审错误地 ...

，中国华融资产管理公司福州办事处与市外贸公司、中茂公司、莆田县对外贸易公司借款合同纠纷一案，我院作出(2001)闽经初字第X号民事判决，已发生法律效力。 《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案讼争土地未经依法登记在市外贸 ...

号X栋附X号。 上诉人张XX与被上诉人张XX、张X萍、张X杰合同纠纷一案，彭水苗族土家族自治县人民法院于2009年11月13日作出（2009）彭法 ，证书的有无和存在与否并不能直接决定实体的法律关系的存在。不动产权属证书不具有绝对的证据力，作为证据的不动产权属证书，只有推定的证据效力，首先把不动产权属 ...