7月1日起至2003年6月30日止的前期物业服务合同，并于2003年8月20日与阳光城业主委员会签定期限为2003年8月1日起至2005年 原告提供的前期物业服务合同、物业服务合同、居住物业管理服务备案申报表、阳光城业主委员会证明及本院开庭笔录等证实。 本院认为，住宅出售单位与其选聘的物业管理企业签订 ...

企业”的规定和第十五条中“业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：……(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同”的规定，许资沅、刘 服务合同；而该合同的相对人金沅物业作为该小区的前期物业服务企业，对该小区没有召开业主大会、业主委员会没有得到小区业主的相关授权等情况，完全有条件 ...

原告鄞州区X街道芝兰新城业主委员会起诉称：被告系建设单位选聘的芝兰新城小区前期物业管理人，由于被告不能提供基本的物业服务且不具与该小区规模相符合的 物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条已明确规定，业主委员会对物业服务企业有请求权，故原告起诉符合法律规定，被告的意见不予采纳。原、被告之间 ...

的事实，本院认为，原告与上海西洲置业有限公司签订的《前期物业服务合同》以及原告与上海市青浦区泰安公寓一区业主委员会签订的《物业服务合同》合法有效，被告 第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 审判员 ...

重庆市巴南区X路，唐某某、韩某某为该小区业主，大正公司系重庆钰茂地产有限责任公司选聘的河畔名居前期物业服务公司。2007年8月l6日，河畔名居业 年9月9日期间，就选聘小区物业服务企业事宜向业主征求的意见。 《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》对业主大会、业主委员会的成立、召开有一定的程序性要求 ...

而原告自2004年11月成立以来，始终未与XX物业公司签订物业委托服务合同。截止到目前，小区业主与被告签订的前期物业合同仍处于正常履行的合法有效状态； 违反法律规定，应当予以认定。XX业主委员会是业主大会的执行机构，该机构经合法选举、备案，具备资格。XX业主委员会与XX物业公司发生矛盾后，对于解聘被告 ...

中国人民银行规定的金融机构同期同档次贷款基准利率的二倍支付给重庆嘉冠物业管理有限公司违约金；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照 人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘 ...

，其均在2007年2月25日取得该房的产权。原告与上海朱家角某开发有限公司签订《前期物业管理服务合同》，约定原告受托管理某山庄某路某弄物业， 责任。 …… 第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 审判员 ...

山鑫康城的开发商签订前期物业服务合同，并于2008年12月13日与山鑫康城业主大会签定物业管理服务合同，合同约定逾期交纳物业管理费的，可从逾期之 。 本院认为，住宅出售单位与其选聘的物业管理企业签订的前期物业管理服务合同，以及住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对继受或居住在该 ...

作为左某所在小区的前期物业服务企业，自交房时起就为左某提供物业服务，并签订有《前期物业管理服务协议》，银港水晶城小区业主委员会成立后，于2010 物业服务费153.14元/月；2011年5月25日，银港水晶城小区业主委员会与该公司签订协议，将物业服务费标准上调至1.4元/平方米/月，违约金标准不变，自 ...