审批单》，证明原告他处已经享有了国家福利分房； 4、《房屋租金帐单》，证明出租人同意被告许某出租房屋； 5、2005年3月29日签订的《租房协议》、 相关证人未出庭作证接受当事人的质询，本院依法不予确认；证据3因仅证明了原告他处房屋动迁情况，与本案无关，故依法不予确认。 经审理查明，上海市X路某号底层 ...

房屋的租赁税，其余一切税费均有乙方自行负担。第七条、在租赁期间，甲方保证出租房屋的使用安全，其余有质量问题的正常维修由甲方负责。乙方如改变房屋的 的诉诉讼请求不成立，依法不予支持。该租赁合同在履行期间，北大街办事处作为房屋的所有权人积极履行相关办证行为，且二原告并未要求北大街办事处承担相关赔偿责任。 ...

日出生，汉族，系沈阳市和平区税务局工作人员，住（略）。 上诉人李某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2006]和民房初字第X号民事判决， 请求二审法院撤销一审判决，依法改判。 被上诉人段某某辩称：在签订房屋租赁协议时，上诉人对出租房屋的状况是非常清楚的，被上诉人不存在隐瞒上诉人所说的 ...

对本案进行了审理。 原审原告张某诉称，请求判令被告赵某与原告签订的房屋租赁协议无效、被告返还原告一季度房租1200元、水电押金200元及租房中介费100元、总计 本案因出租方并没有按协方中的约定交纳采暖费，导致出租房屋没有供热、无法居住，且该房屋于2005年4月又另租他人使用，故原审法院落判别决解除赵 ...

元。李某丽写的至2009年3月6日属于笔误。 5、照片四张，证明原告出租房屋在2009年春节开始漏雨的事实。 6、录像资料一份，证明房屋漏雨 要求处理。本案在审理过程中，原告将诉讼请求的第一项变更为“请求判令与被告解除房屋租赁合同及车库租赁合同。”将诉讼请求的第二项变更为“请求判令被告支付从2009年 ...

；（二）乙方必须租期不少于三年，其中一年半之内不得退租，以保证甲方出租房屋承租人的稳定。乙方在租期内不得因为（注：“为”字应为“未”字）达到租期而 请求权，要求终止租赁合同的单方意思表示不能对抗承租人。（5）原告杨某甲撇开房屋使用权互换事实，在住房使用权互换法律关系存续期间，请求解除被告与第三人之间的 ...

原告，即退还160元。对于原告另行租房所产生的费用问题，因其系原告自行租赁房屋造成的费用，要求被告承担该费用的证据不足，不予主张。对于被告提出的要求原告 ，首先违约，后因双方为租金的计付发生纠纷，上诉人已于2007年9月将出租房屋租给他人，故造成租赁合同提前解除的原因并非被上诉人的违约行为造成的。合同 ...

支持；要求原告退还多支付的4380元房租费，2006年双方形成口头约定的租赁关系，支付房屋租赁费是双方对合同义务的自愿履行，被告无证据证明多支付了租赁费亦依法不予支持。租赁合同无论定期或不定期，在合同终止时，出租人再次出租房屋的，原承租人享有优先承租权是基于优先购买权举重以明轻的民法解释理论 ...

出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”。“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买的 享有优先购买权的问题。根据《中华人民共和国合同法》第230条“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 ...

对本案进行了审理。 原审原告张某诉称，请求判令被告赵某与原告签订的房屋租赁协议无效、被告返还原告一季度房租1200元、水电押金200元及租房中介费100元、总计 本案因出租方并没有按协方中的约定交纳采暖费，导致出租房屋没有供热、无法居住，且该房屋于2005年4月又另租他人使用，故原审法院落判别决解除赵 ...