已逾期60日内不来办理按揭手续，违反商品房买卖合同的约定。被告认为，原告工作为员以各种理由推托，原告起诉解除合同是报复性诉讼。 原审法院认为，原、 的诉辩意见，合议庭归纳该案的争议焦点是：被上诉人在履行商品房买卖合同中是否具有违约行为，上诉人是否有权要求解除合同。 二审查明的主要事实与一审一致。 本院 ...

ｘｘ和爱舍尔公司均知道上诉人对爱舍尔公司在本案销售房产的售房权是受限的，知道签订房产买卖合同须上诉人签字盖章方能生效。但孙ｘｘ和爱舍尔公司 义务，导致答辩人至今未能得到商铺，商品房买卖合同的根本目的不能实现。根据有关法律法规及司法解释的规定，该商品房买卖合同关系理应解除，洛铜公司应退还答辩人交纳的商铺 ...

ｘｘ和爱舍尔公司均知道上诉人对爱舍尔公司在本案销售房产的售房权是受限的，知道签订房产买卖合同须上诉人签字盖章方能生效。但刘ｘｘ和爱舍尔公司 义务，导致答辩人至今未能得到商铺，商品房买卖合同的根本目的不能实现。根据有关法律法规及司法解释的规定，该商品房买卖合同关系理应解除，洛铜公司应退还答辩人交纳的商铺 ...

商品房销售贷款合作协议书，及时向被告发放贷款申请表、收集贷款资料、审查按揭贷款借款人的资格等工作。原告陈述多次通知被告来原告处办理按揭贷款，被告予以否认 诉辩意见，合议庭归纳该案的争议焦点是：被上诉人在履行商品房买卖合同中是否具有违约行为，上诉人是否有权要求解除合同。 二审查明的主要事实与一审判决认定 ...

来提出的，由于本案当事人所订立的合同的主债务已经无法实际履行，因此，双方订立的商品房某卖合同应当解除。 至于原告朱某某所主张的违约金能否支持，首先应当从违约金 。被告建投公司主张，对于违约，被告建投公司并不存在主观上的恶意，并非象原告所说的那样是欺诈，当时买卖房某时原告的学生始终参与了，被告认为合同未 ...

来提出的，由于本案当事人所订立的合同的主债务已经无法实际履行，因此，双方订立的商品房某卖合同应当解除。 至于原告朱某某所主张的违约金能否支持，首先应当从违约金 。被告建投公司主张，对于违约，被告建投公司并不存在主观上的恶意，并非象原告所说的那样是欺诈，当时买卖房某时原告的学生始终参与了，被告认为合同未 ...

，并签署房屋交接单；地产公司不出示证明文件或出示证明文件不齐全，杨某有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由地产公司承担；地产公司如未按本合同规定的期限 地产公司按32996元／平方米（套内面积）退还蒋某、杨某价款的约定，即清楚表明原、被告已协议解除本案所涉的《商品房买卖合同》。在本案所涉的《商品房买卖 ...

二的违约金，合同继续履行；逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二 二、被告北京达华庄园房地产开发有限公司于本判决生效后两个月内按照双方签订的《商品房买卖合同的》的约定标准向原告交付昌平区X镇X村西北达华庄园住宅小区第E幢 ...

欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”本案中，翔凤公司在与王某签订《翔 但争议房的《房屋所有权证》至今所有权人仍为刘铭枢，说明《关于解除商品房买卖合同的》尚未履行完毕（只是双方约定退房还款），致使王某至今不能办理《房屋 ...

维修基金、燃气开户费并承担违约金，被告以种种理由不予办理。请求法院依法解除原、被告签订的商品房买卖合同，返还原告购房款本金x元及维修基金、办证费、契税、公证费等x 的主体应是原告。 经原告李××质证后称对商品房买卖合同的真实性无异议，根据合同第六条第三款和第二十二条的约定，被告负有为原告办理贷款的义务 ...