7月14日立案受理了原告卢XX、胡某某诉被告衡阳立衡房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案。依法由审判员田军担任审判长，与审判员阳福明、人民陪审员周 努力筹划，现己为原告办理好房屋的所有权证和土地使用权证。被告与原告签订的商品房认购书有效，该协议是双方完全自愿达成的，并未违反国家相关法律法规。而原告 ...

。 本院于2009年3月6日受理了原告苏某某诉被告株洲市中鸿房地产有限责任公司商品房预售合同纠纷一案。依法由审判员谭夏先担任审判长，审判员张京江、黄某武 人民法院判令：被告返还定金x元，赔偿损失x余元。被告株洲市中鸿房地产有限责任公司辩称，原告所述与事实不符，依照双方的认购书中原告应在2006年12月 ...

取得商品房预售许可证，原、被告双方某订的商品房认购合同应属无效，故本院对原告要求退还购房款的请求予以支持；原告要求利息的诉讼请求，庭审中，被告同意按 十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，判决如下： 一、被告 ...

共识的内容固定下来。从《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“出卖人通过认购、订某、预订某方式向买受 强制性规定，所以此《协议》无效。为此，被告应当返还财产50000元原告，并赔偿占用资金期间的利息损失1898.5元给原告。利息计算方法：1898.5=50000元 ...

。 上诉人广西南方食品集团股份有限公司（以下简称南方食品集团）因与被上诉人黄文华商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）青民一初字第X号 行为，故迟延履行违约金不仅是从债务，还是一种因主债务不履行导致的损害赔偿之债，当迟延履行保持在持续状态时，没有理由要求权利人提前主张违约金请求权， ...

。 上诉人广西南方食品集团股份有限公司（以下简称南方食品集团）因与被上诉人何某商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）青民一初字第X号 行为，故迟延履行违约金不仅是从债务，还是一种因主债务不履行导致的损害赔偿之债，当迟延履行保持在持续状态时，没有理由要求权利人提前主张违约金请求权， ...

。 委托代理人林某某。 上诉人胡某、谷某因与被上诉人广西卓恒房地产有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2009）青民一初字第X号民事 ；房屋单价为4200元/平方米，总房款为人民币（略）元；在签订《“右江花园”认购书》的当天，支付定金50万元，在2006年6月30日前支付总房款的 ...

路X号。 法定代表人林某。 委托代理人陶某某。 原告吴某与被告西大方洲公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年4月7日立案受理后，依法由代理审判员傅强适用 经审理查明：2006年12月21日，原告与被告签订了一份《方洲丽景广场认购协议书》，约定由原告向被告定购位于南宁市X路X号方洲丽景广场X层X ...

。 本院于2009年3月6日受理了原告颜某某诉被告株洲市中鸿房地产有限责任公司商品房预售合同纠纷一案。依法由审判员谭夏先担任审判长，审判员张京江、黄某武 人民法院判令：被告返还定金x元，赔偿损失x余元。被告株洲市中鸿房地产有限责任公司辩称，原告所述与事实不符，依照双方的认购书中原告应在2006年12月 ...

。 本院于2009年3月6日受理了原告彭某某诉被告株洲市中鸿房地产有限责任公司商品房预售合同纠纷一案。依法由审判员谭夏先担任审判长，审判员张京江、黄某武 人民法院判令：被告返还定金x元，赔偿损失x余元。被告株洲市中鸿房地产有限责任公司辩称，原告所述与事实不符，依照双方的认购书中原告应在2006年12月 ...