日就系争房屋签订从2004年5月5日至2009年5月4日的《商铺租赁合同》，约定月租金为人民币28,000元，租金支付方式为三个月一付，每期支付 前往上海市K路X号来洽谈转租事宜并与承租方签订租赁合同及配合办理营业执照或其他相关事宜，若未能在前述期限内办理前述事项，则视为被告违约，原告将解除合同并追究 ...

2、510交房签收表，证明原告向某公司交付了租赁场地；3、关于变更合同承租方的申请；4、企业名称核准通知书，3、4两组证据证明在被告某公司 根本性违反合同约定所应承担的违约责任，宽限期内原告若交付房屋并不违反合同的约定，被告作为2008年10月承继某公司承租权的承租方，某公司签收确认的房屋交付日期为 ...

，故对原告要求返还租金押金的诉讼请求，予以支持。因被告收回房屋后，原告对上述商铺内进行的装修仍具有使用价值，故根据公平合理的原则，应由被告予以承顶，被告应 应承担违约责任，所造成的损失也应由违约方自行承担，故被上诉方装修损失，及顶手费也应由其行承担。并且依据商业惯例，承租方在合同有效期内放弃承租、经营 ...

或进场开业。否则视你方违约，所承租商铺将另行租赁，由此造成的一切后果由你方承担”。 原判认为：双方当事人签订的商铺租赁合同是双方真实意思表示， 只是约定了原告如果装修，需申报装修方案。原告是否申报装修方案与被告按期交付商铺没有因果关系，被告的辩驳意见本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》 ...

公司、南站公司、新银泰公司以变更协议方式确定了新银泰公司承租方的合同地位，《租赁合同》对新银泰公司具有约束力。新银泰公司的权利义务直接来源于该 年1月-2011年4月XX公司租赁XXX公司商铺的租金为（略）.05元 本院认为：本案争执的焦点是XX公司的行为是否构成根本性违约，双方签订的房产租赁合同是否 ...

公司、南站公司、新银泰公司以变更协议方式确定了新银泰公司承租方的合同地位，《租赁合同》对新银泰公司具有约束力。新银泰公司的权利义务直接来源于该 年1月-2011年4月XX公司租赁XXX公司商铺的租金为（略）.05元 本院认为：本案争执的焦点是XX公司的行为是否构成根本性违约，双方签订的房产租赁合同是否 ...

审理查明：2010年3月27日，乃某与杨某双方签订《商铺租赁合同》，合同约定：一、乃某承租杨某位于南宁市X区X路X号靠近仓库的两间铺面， 履行合同义务情况下，另一当事人有权要求继续履行合同，采取补救措施，或者要求赔偿违约责任。三种违约责任方式由守约方当事人选择。上诉人要求被上诉人赔偿损失、解除合同就是 ...

第2款规定，被告逾期不支付租金累计超过半个月的，原告有权解除该租赁合同，且违约方应向另一方按月租金的三倍支付违约金。同时，在原、被告之间租赁合同解除 超过半个月的，甲方可书面通知乙方解除合同，乙方应按月租金的三倍支付违约金。甲乙双方约定租赁期限内乙方可以将商铺转租，承租户支付的租金归乙方所有，如乙方未 ...

第2款规定，被告逾期不支付租金累计超过半个月的，原告有权解除该租赁合同，且违约方应向另一方按月租金的三倍支付违约金。同时，在原、被告之间租赁合同解除 超过半个月的，甲方可书面通知乙方解除合同，乙方应按月租金的三倍支付违约金。甲乙双方约定租赁期限内乙方可以将商铺转租，承租户支付的租金归乙方所有，如乙方未 ...

第2款规定，被告逾期不支付租金累计超过半个月的，原告有权解除该租赁合同，且违约方应向另一方按月租金的三倍支付违约金。同时，在原、被告之间租赁合同解除 超过半个月的，甲方可书面通知乙方解除合同，乙方应按月租金的三倍支付违约金。甲乙双方约定租赁期限内乙方可以将商铺转租，承租户支付的租金归乙方所有，如乙方未 ...