采纳。 15、2008年4月16日河南商报及东方今报各一份，其中刊登了《卖房人毁约要赔升值款》的内容，证明与本案相似案件的处理应以不让毁约方 一万八千元，被告不再追加其他费用。该房屋使用权和所得权归原告所有，被告不得擅自再把房屋转让给他人或自用。房款的支付根据郑州市国税局购房交款政策执行，原告及时把 ...

该房屋有关所有权原件交给承租人。再者，租房年限多少，房租多少均没有约定，故卖房优于租房事实。结合我国过年过节亲朋好友相互串门走访交流感情的民情风俗，蒋某 成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国民法通则 ...

作为不动产至今也并未办理将房屋所有权变更给王某甲的登记，因此，即使苏某浩擅自以其父亲苏某某代理人名义所签订的该房屋买卖合同基于表见代理被认定为合法 原审错误判决如不纠正，势必误导社会公众，任何父母的子女，或任何夫妻一方，只要找家胆大妄为的二手房中介公司，再串通第三方，共同签订一份房屋买卖合同，就可以在 ...

五十八条第(三)项之规定判决协议无效，无相关证据支持。该条规定民事行为无效情形是“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的”，本案中， 。1、《售房协议》、《收款收据》均有龚某签字，同时龚某还亲笔书写有卖房经过。以上情况由见证人杜天增在《售房协议》上签字为证，同时杜天增、 ...

我交易。这中间的差价就是原告享受单位福利才获得的收益，再说，原告如果不想卖房，不会把集资手续交给我方。三、由于新证据《市政府07年X号文件 房互返是违约行为，应承担违约责任。根据《合同法》第114条的规定“当事人可以约定一方违约时应根据违约的情况向对方支付一定数额的违约金……”本案中，双方当事人已约定 ...

由是：胥某某与崔某某对争议房屋共同享有使用权。崔某某在婚姻关系存续期间擅自转让房屋，私吞卖房款，及王某某在胥某某不在场、没有签字的情况下，与崔某某 处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”的规定，崔某某有权将 ...

时的诉讼请求。 被上诉人谢某己辩称：其不同意出卖系争房屋，是张某某同意出卖的。当时家人不知道卖房事实。同意上诉人的诉请。 被上诉人张某某辩称：卖房时 对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第 ...

被告尚某辛辩称：尚某辛认为该合同属无效合同，法院应确认该合同无效，父亲尚某成卖房时没有让尚某辛知道，尚某成于2005年将该房屋卖给原告李某 因该合同取得财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错，应各自承担相应的责任。”所以，尚 ...

、被告陈述、本院裁定书、判决书、卖房协议、房屋产权证、结婚证、证人证言等证据在卷佐证，足以认定。 本院认为，根据我国婚姻法的规定，夫妻关系存续期间取得的财产属于 盖章，也没有其同意售房的证据，也就是说，夫或妻一方单纯以自己名义擅自售房的行为，事后未得到配偶另一方的确认或者事后获得完全的处分权，应认定为 ...

购房协议书》的约定，履行了交付5000元定金的义务，而被告却以房屋所有权人不同意卖房为由，不与原告办理房屋转让手续。从本案查明的事实可以看出，作为被告丈夫的黄 中诉争的房屋系张某夫妻的财产，张某在未经财产其他共有人的同意下擅自处分诉争房屋，造成合同不能履行。张某作为接受定金的一方不履行约定的债务，依法 ...