给原告办理房屋所有权证，贷款合同及购房发票也未交付给原告，其行为已严重构成违约，侵犯了原告的合法权益，而且因其未办房产证，导致原告不能将房屋转让给 六十条、第一百零七条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，判决如下： 被告漯河市美盛房地产开发有限公司在本 ...

有限公司在庭审中强调其“在没有收到该笔款项的情况下开具了购房发票”没有事实依据；4、本案房产证无法办理的原因是河南花园置业有限公司未按合同约定履行协助义务所致 合同法》第一百三十六条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，《商品房销售管理办法》第三十四条第二款及 ...

广场按合同约定交付了房屋，并出具购房发票。但事后时代广场未按合同的约定在365日内办理好戴某某的房产证。后戴某某多次与时代广场协商办理房产证 该诉请；3、违约金数额超出法律规定。原判判决违约金数额超出最高院关于逾期办证违约金问题答疑精神确定的数额上限，应予纠正。 被上诉人戴某某答辩称，上诉人违约时间从 ...

为10元，日期为2008年3月6日的定额发票，均未加盖出具单位发票专用章，以证明其交纳了20元的房产证查档费。被告于2007年6月4日书面通知 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定，经合议庭评议决定，判决如下： 一、解除原告黄某与被告鹰潭市万福房地产有限公司于二00六年 ...

性和合理性。二、原审判决适用法律错误。1、即使上诉人未“在不动产销售(转让)发票开具的日期之前已一次性交付了房价”，被上诉人也应依法承担迟延交楼的违约责任。 约定，应认为双方已预见到实际交付楼宇与合同约定不一致的问题，且合同第十五条约定的交付使用后720日内协助办理房产证，该条文中“交付使用后”应理解 ...

10月后才知道要补交房款，补齐房款后才能办理房产证，从被告其中的一份证据(2004年9月30日开具的发票)来看，也印证了原告述称的时间，因此，根据 ，双方应按约定履行合同，故被告的抗辩理由不成立，本院不予支持。四、关于被告为原告办理房产证的问题，被告以原告未补交房款3279元为由无法为其办理房产证，而 ...

证据：1、株洲市房地产测绘队出具的号码为（略）的株洲市行政事业单位服务性收费统一发票；2、株洲市物业管理协会出具的湘财通字（2006）No（略）号湖南省 被上诉人办证而花费的费用，也不能证明被上诉人房产证没办到是因为被上诉人自身的原因，本院不予采信；证据3、4、5、6与本案无关，也不能证明上诉人要证明 ...

。 二审期间上诉人提供以下证据: 收条、房地产收入发票、预收款凭证一组。证明我方对与被上诉人同一栋楼的已办了房产证的房主开具了发票，证明我方有开具发票 、上诉人应承担违约责任。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，因出卖人原因致使买受人不能办理证件的，应承担违约责任 ...

。 被告廖某辩称:1、《房屋买卖合同》约定买卖房屋总价款为（略）元，按房产证所载房屋建筑面积1441.72平方米计算，实际总价款为（略）元。被告廖某先后于 ，未将房款支付给原告三环公司的原因系原告三环公司与第三人启明公司在投资款起止时间、计算标准、应获利益等问题上存在分歧。原告三环公司不起诉第三人启明 ...

日交房后至2011年1月20日上诉人为办理房产证向被上诉人索要销售不动产统一发票时，被上诉人一直愿意配合上诉人办理房产证，2007年8月3日就把相关材料送南宁市 第二点中已作了阐述，不再赘述。关于上诉人主张某房产证办妥的事实亦属于诉讼时效中断事由的问题，这一主张某有事实和法律依据。双方约定的被上诉人在 ...