时，物业要求先补缴拖欠的系争房屋的维修基金2020.70元。而被告却拒绝按合同约定缴纳上述费用。在当场协商不成的情况下，原告提出要求先行办理水电、煤、 的房款中扣下20,000元作为交钥匙的押金。因原、被告及中介公司在签订《上海市房地产买卖合同》时就已经讲明系争房屋是被告单位房改中向被告优惠出售的福利 ...

定金中支付一半金额给中介方，作为中介收取的从事中介业务所支出的必要费用。后，被告却利用原告的信息与案外人私下签订了《房地产买卖合同》，并完成了 万元，差额部分53万元为房屋装修费。2007年10月14日，被告支付上海某房地产顾问有限公司系争房屋佣金6000元。2007年12月，系争房屋权利人变更为被告 ...

万元。协议签订后，原告给付被告定金15,000元。原告从新闻媒体得知国家出台了房地产贷款新政，根据该项新政，原告按所签订的居间协议向银行贷款数额壹百万元 买卖合同，但具体时间证人已记不清；在约定签订正式的房地产买卖合同期限内，因贷款政策发生变化，原告曾向中介上海某房产经纪事务所提出要求与被告某行协商， ...

最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第四条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， 标准应作为广西壮族自治区区域内房地产中介服务的收费标准。信达公司作为专业的房地产价格评估机构，在订立本案《估价委托合同》时，对收费标准没有明确 ...

表示可以继续以原条件与原告交易，原告表示已通过其他中介购买了房屋。 上述事实，有《上海市房地产居间合同》、情况说明、收条、房地产权证及当事人的陈述等 各执己见，本案调解不成。 本院认为，行为人没有代理权以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中涉案房屋 ...

称，反诉原告欲将自己所有的房屋出售，后经中介公司的居间介绍和反诉被告签订了《上海市房地产买卖合同》，合同对反诉被告的贷款做了特别约定，即在 本院要求判决支持如其诉请。 另查，2009年10月11日，被告分别向原告和中介公司的工作人员发出解约通知函，该函主要内容为“......2009年9月30日,我方 ...

区××路××号,现住上海市××区××路××弄××区××号××室。 原告黄a诉被告李a房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年2月25日立案受理，依法由审判员陈春芳 签订的《上海市房地产买卖合同》、《补偿协议》及《房屋买卖交接书》、向被告付清全部房款的收据及银行贷款到帐凭证，被告提供的中介公司经办人何a的 ...

服务确认单》，对服务佣金进行了确认。2009年7月8日，上述房产送交闵行区房地产交易中心登记，至此原告的居间义务已经完成。原告要求被告支付佣金遭被告拒绝，遂 上都付出了不必要的成本，对该中介的服务非常不满。 以上事实，由原告提供的被告与案外人签订的《上海市房地产买卖合同》、被告任a签字确认的《服务费 ...

同上。 两被告共同委托代理人顾a，上海市B律师事务所律师。 第三人上海B房地产服务有限公司，住所地×××。 法定代表人冯a，总经理。 委托代理人陆b，女，该 两被告委托第三人居间的事实； 3、上海市房地产买卖合同，意在证明“×××室”房屋是由原告和第三人共同进行中介完成交易的； 4、交易中心留存的居间 ...

承诺七日内将剩余10万元付清，因为有原告的承诺再加之对于中介公司的信任，所以被告在未细看《上海市房地产买卖合同》内容的情况下就签了字，之后被告将房产证等 系争房屋尚有贷款本金471,036.30元未归还。 在诉讼过程中，原上海祥瑞房地产经纪有限公司经理吴某某本院陈述，其系原、被告买卖系争房屋的居间方， ...