当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证 根据居间人的劳务合理确定。本案中，原告提供（略）发展和改革委员会有关房地产中介经纪服务项目及收费标准，要求被告按照与案外人的实际买卖价格9,800, ...

，被告按约收取了原告支付的定金20,000元。此后，原告得知上述房屋被其他房地产中介公司出售给他人。被告核实上述情况后随即将代收的购房定金返还给原告。 被告不履行自己的义务，且给原告造成实际损失的情况下，要求被告承担违约责任，没有事实和法律依据。诉讼请求不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...

下落不明。原告认为，被告是房地产中介代理公司，其严重的失职行为给原告造成了直接经济损失，严重侵犯了原告的合法权益，应依法承担全部的责任。为此，特向 重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任”的规定，被告在没有房屋产权人授权委托出租房屋的情况下，介绍原告向非房屋 ...

书进行了居间服务费金额的再次确认；其次中原公司收取的居间服务费是严格按照《国家发改委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》以及北京市物价局、土地管理局《关于房地产 未履行完毕的原因是因为袁某丙故意违约，不按照约定支付购房款造成的，所有责任均在袁某丙，理应由其承担不利的法律后果。据此请求二审法院撤销一审 ...

的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。所以华域公司无权要求高某支付报酬，原审法院酌情判令高某支付华域 一致意见，导致买卖合同无法继续履行而解除。纵观整个事件，华域公司作为专业的房地产中介公司，在买卖双方签订合同之前对房屋状况未尽审慎注意义务，未了解房屋存在 ...

的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任”。本案中，被告是居间合同的居间人，而为委托人提供相对人或第三 的重大事项如实报告委托人。被告作为从事商品房销售代理、租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当意识到房屋性质及房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要 ...

、行政法规强制性规定。金地置业公司主张溢价佣金条款无效的依据是国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》、《房屋销售管理办法》及《河南省城市 未完成第一个考核周期的任务，构成违约，擅自解除合同也构成违约，应承担相应违约责任，同时认定金地置业公司主张赔偿120万元损失证据不足。太平洋天经纪公司及金 ...

。项城金地置业公司另案在项城市人民法院对郑州太平洋天房地产经纪有限公司提起诉讼，要求其承担违约责任并赔偿损失，该案经审理后，项城市人民法院判令该公司承担 等均不能否定合同的效力。被告主张溢价佣金条款无效的依据是《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》、《房屋销售管理办法》及《河南省城市房地产 ...

、面积勘测成果结论一份，项目名称：西X号X栋住宅楼。洛阳市房兴房地产中介服务中心盖章。12、由勘察单位洛阳宏博勘察设计有限公司、设计单位洛阳市规划建筑 事实及合同依据，本院对大地公司该项主张，不予支持。 关于安置补偿费109万元的责任承担问题。原审判决依据合作建设协议及招、投标书的规定，认定该项费用应 ...

第25条规定，接受委托进行销售商品房的主体应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。而原告是自然人，不具备相关主体资格，故双方所签协议应 “当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证 ...