148法律服务所法律工作者。 原告冯某某诉被告郑州正豫置业有限公司（以下简称正豫公司）房屋买卖合同纠纷一案，原告于2009年6月22日向本院起诉。本院受理后，依法组成 认筹协议；2、2008年5月24日景振伟交定金收据一张；3、认购协议书；4、2008年5月31日景振伟首付房款的收据。第二组，通话清单 ...

要件。据此，原审未查清事实，错误认定法律关系。未对购房合同的真实性全面审查，双方所签购房合同形式上看为房屋买卖，但实为永安小区通过刘某某向银行贷款所出具的房产抵押 购房人。7、原审诉讼时，刘某某自认购房合同是为借款抵押用（见原审卷宗第36页）。8、刘某霞持有的6份虚假合同，已向法院申请撤诉。综上，原审 ...

发回重审。 被上诉人刘某答辩称：在中介签订的房屋认购书是经过李某某同意的；在房管局签订正式合同时，李某某在场并签了字，房款中的贷款部分也打入了李某某 房价涨了才诉讼，房屋买卖合同应该有效。 被上诉人马某答辩称：在双方的买卖洽谈时，李某某均提供各种相关证件、开立账户、履行各种手续，马某已将贷款的32万元 ...

。原告诉请被告赔偿其损失x元，缺乏事实和法律依据。 原审法院经审理查明，经认购协商，2010年10月17日，原告荆某与被告圣淘沙开发公司签订编号：GF- 最重要的部分之一，不能脱离房屋买卖合同关系而单独存在。本案的交房日期确属一个确定的事实，一审已查明上诉人与被上诉人所签合同约定的交房日期确是2011 ...

采信；原告提供的证据2、3、与证据1相互印证，证明原、被告间的房屋买卖合同关系成立，本院确认该两份证据的证据效力；对原告提供的证据4，被告金紫荆 童某名下。 本院认为：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订某书面商品房买卖合同。商品房的认购、订某、预订某协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的 ...

房屋权属为已购公房，现状为出租，甲方委托乙方以总价款七十四万元认购上述房屋。合同签订当日甲方（李某）向乙方（北京旺圣家园房地产经纪有限公司）支付三万元作为 与李某签订委托购买合同后收取的定金，应当视为果某收取。现果某未配合办理后续房屋买卖手续，且明确表示不再将该房出售给李某晖，该行为已构成根本违约， ...

有限公司（以下简称再生公司）、衡阳市金荔科技农业股份有限公司（以下简称金荔公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员王某林担任审判长，审判员刘某高 虽有瑕疵，但其所提供的证据已形成证据链，能证明其与飞龙公司签订集资建房协议及交纳了购房款的事实。且其所认购的房屋自建成使用至今15年，未出现 ...

购房总费用的30%，并退还购房全部费用。同日，双方签署承诺书一份，约定孙某所认购的房产系河南报业集团为员工定向开发的商品房，孙某自愿放弃购买权，购房资金均由 居住，我已于2010年2月将房屋进行装修并已入住。我与王某某曾达成口头协议，王某某愿意解除房屋买卖合同，我是当补偿。综上，原审判决适用法律错误， ...

公司应支付房屋总价款百分之十的违约金。上述事实，有双方当事人陈某，房产买卖契约、认购书、终止契约通知书等证据在案佐证。 本院认为：双方当事人所签购房合同合法有效 各一万五千一百六十元，均由北京坤厚房地产开发股份有限公司负担（二审已交纳，一审于收到本判决后七日内交纳）。 本判决为终审判决。 审判长胡沛 ...

日内，向出卖人（祖龙公司）支付首期款（含定金）139849元，同时签订《商品房屋买卖合同》。2011年5月10日，何某到南宁市房产档案服务部开具了一份房屋备案证明， 递退款申请。但过了数日何某电话询问徐慧，徐慧表示，合同当时已有样本，何某在签认购书前未要求查看是何某自己疏忽，故何某无权提出退还定金。但 ...