原告诉讼主体资格，应依法裁定驳回起诉。理由如下：首先，依照法律法规规定，房地产买卖契约是要式合同，买卖双方必须签订书面买卖合同，才可办理房地产申请转移登记；其次， 房地产转让合同，被告又为其申请办理了禹房字第x号房屋所有权证，第三人继而取得了该房屋的所有权；而原告罗某某无充分证据证明其与朱X为房屋实际 ...

，可信度低，按x元支付给李某某与法院查证事实不符。3、款额不清，交付对象不清。契约中约定2006年12月25日前一次性付给李某某，而在出示的付款收条中 的购房合同无效，目前，秦某某已经合法取得了本案争议房屋的所有权，因此，购房款是否全部交付一事，并不属于本案审理的范围，对其该上诉观点，本院不予采信。李 ...

该案进入再审后，西杨村居委员会以中意公司开发的沿河公寓住宅楼的土地所有权归其所有，该住宅楼的土地使用权和房屋所有权均为其与其他六名第三人及中意 平顶山工行签订《房地产买卖契约》上加盖的平顶山市中意房屋建设技术开发公司及法定代表人的印章是伪造的、《房地产买卖契约》对中意公司不具有约束力的证据不足。综上， ...

原告不能依法实际取得该房屋的所有权并办理相关产权证，故应当依法解除原告谢某丙与被告久富门公司于2008年7月2日签订《房地产买卖契约》。 三、过错责任 不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已 ...

第x号房产证取得了该院房屋的所有权。2009年9月22日原告诉至原审法院，要求依法确认房屋买卖无效。原审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当 3、本案中，在被上诉人与第三人叶某乙签订的房屋买卖契约及出售房屋契约中，出售房屋人均明确记载的是上诉人和第三人，说明被上诉人明知上诉人是 ...

的主管机关，法律、法规没有授予其可以撤销这种民事法律行为的权利。争议房屋的所有权转移登记是基于当事人双方的房地产交易进行而成立，在该交易行为没有经有权 某某的《国有土地使用权申报证明书》有涂改是事实。被涂改的《国有土地使用权申报证明书》不具有合法性。徐州市房管局在为彭某某、夏某办理核准转移登记时，未能 ...

当事人的诉、辩和陈述意见，对本案争议焦点确认如下：1、二被告是否实施了拆除原告房屋的行为；2、原、被告的诉讼主体资格是否适格；3、原告主张的x元损失是否 ： 1、洛市（2000）字第x号房产证一份。证明原告所称的三间厦房所处位置上的房产的所有权人是张福英； 2、洛阳市X区人民法院（1993）老民初字第 ...

致使该房屋不具备租赁条件。 被告王某某辩称，租赁物的所有权人为黄某界，黄某界将房屋赠予被告，被告合法享有所有权，虽未取得房产备案，但与两原告无关，王 一初字第X号民事调解书，确认2004年12月22日王某某与被告张某某签订的买房契约无效。2008年4月20日，被告王某某与被告张某某签订一份房屋租赁合同 ...

从没有在答辩人处申请过对涉案房屋的权利登记，其无资格以涉案房屋权利人的资格提起诉讼，不具有诉讼主体资格。至于原告所称的夫妻共同财产应在卖房款中向其 某某签订房地产买卖契约，将其位于新郑市X路X路交叉口西南角的房产卖给第三人杨某某。2006年2月28日，第三人杨某某向被告申请私有房屋所有权登记。2007 ...

X街坊X号院X号楼X单元一层西户房屋产权，产权证号：x。樊某作为该房屋的共有人，享有50%的所有权。2006年经人介绍，徐某将该套房屋 ：原判决理由错误，认定市房产局应该有能力辨别到现场签字的人和权利人是否是一人，实属错误，这种能力只有公安机关具有,适用法律错误。根据物权法，上诉人已合法有效的取得房屋 ...