搭建屋棚，导致原告无法查找漏水原因，进行修复；被告则表示原告之前未提过这个问题，现只要原告通知，被告可以即刻拆除地砖和屋棚，配合维修。 以上事实，有 ，证据确凿。 本院认为，原告与被告XX公司间签订的房屋租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，当属合法有效。根据该合同约定， ...

使用费。租赁合同中关于滞纳金的约定是双方真实意思表示，不存在约定过高的问题。 被告心之恋公司辩称：被告按约支付四川北路××××号X室租金至2009年5月底， 就四川北路××××号X室签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的规定，租赁合同合法有效。租赁过程中，被告多次拖欠租金、 ...

刘某未提供证据证明装修改建经过韩某某同意，根据江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第二十二条第一款的规定，对其要求的装修损失不予支持 。因刘某存在上述违约行为，故一审法院判令其按约支付违约金5万元完全符合法律规定。二、韩某某不应返还刘某租金x元。虽然黄某林在2008年3 ...

刘某未提供证据证明装修改建经过韩某某同意，根据江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第二十二条第一款的规定，对其要求的装修损失不予支持 。因刘某存在上述违约行为，故一审法院判令其按约支付违约金5万元完全符合法律规定。二、韩某某不应返还刘某租金x元。虽然黄某林在2008年3 ...

代理关系，虽然是由树上春公司实际经营，但相关的法律责任仍应由维豪公司承担，开发公司亦应承担担保责任。根据房屋租赁合同第41条的约定，开发公司对维豪公司在 关于2006年12月16日新黄某公司与维豪公司、开发公司订立的《房屋租赁合同》的效力问题。维豪公司先是主张因其未付550万元的押金，不符合合同约定的 ...

亦通知其搬离并愿意赔偿其两个月租金，故不应承担房屋使用费，原告要求的房屋使用费之数额亦过高，至于房屋装修问题则不要求在本案中解决，再有诉讼时另行解决。 之间的《房屋租赁合同》已期满终止，某公司理应返还租赁房屋。某公司与龙某签订转租合同，并未征得某中心书面同意，依法应确认为无效合同，不受法律保护，作为 ...

租赁关系是当事人真实意思表示，具有法律约束力，均应按约全面履行自己的义务，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。关于违约问题，原告认为是因被告不配合 上海A公司与被告严B就上海市杨浦区K路X、1145、X号签订的《上海市房屋租赁合同》于2008年11月15日解除； 二、原告上海A公司要求被告严 ...

平方米。二楼原为4224.64平方米，现调整为3762.11平方米。关于商业用房租金交付问题，甲方按原协议规定的平方米价格，并同意根据本协调会议有关内容为测算依据。 为上海C公司。 本院认为：原、被告签订的房屋租赁协议及会议纪要均系双方真实意思表示，且不违反法律，应为有效。该协议及会议纪要内容对原被告 ...

的生效判决已认定，上海市普陀区华东综合经营部与被告于2002年12月30日签订的房屋租赁合同解除的责任在于被告，现原告依据合同约定，要求被告作为承租人支付2008年 2009年4月期间租金的诉请，本院可予支持。对于被告提出的诉讼时效问题，根据法律规定，延付或者拒付租金的诉讼时效期间为一年。因原告提起（ ...

中约定房屋用途为餐饮，但被告至今无法办妥餐饮营业执照，且租赁房屋大面积渗水，存在严重质量问题，致使被告租赁目的无法达到，因此，被告有理由拒付租金。2008年6月 就溧阳路X号（底楼邻X号部分）签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的规定，租赁合同合法有效。双方合同约定租赁房屋 ...