的租金。 本案主要的争议为：一、出租方和承租方哪一方根本性违反合同约定导致租赁合同解除；二、被告施某某在租赁合同中的地位和承担的责任。 针对争议焦点一 超过合同约定的付款期限，其已构成根本违约，故原告有权根据租赁合同的约定提前解除合同、收回房屋并要求被告承担违约责任。 针对争议焦点二，被告施某某认为其 ...

与房屋产权人黄某、陈某、陈某签订《房屋租赁合同》一份，该合同约定由原告承租本市X路X-X号的一至四层商铺。之后，原告未经产权人同意，将该商铺一至 的《房屋租赁合同》、结清相关费用、恢复原状并承担违约责任；同时要求被告在解除租赁合同后十日内搬离本市X路X-X号。原告在反诉中要求判令：产权人返还押金人民币 ...

月(即从2008年3月1日起，到2008年4月30日止，如话机公司提前解除合同，此免租金期无效)。支付租金期为10年即2008年5月1日起， 1日对租赁房屋进行了交接，话机公司对承租房屋进行了验收，并确认兴业公司已履行了房屋租赁合同规定的房屋交付义务，以及合同约定的其他兴业公司应当保证的条款真实有效， ...

乙方违约金150万元，如损失大于违约金，甲方解除按约定支付违约金外，还应当对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、甲方违反本合同约定，提前收回资产，应赔偿乙方受到的损失。 第 某、秦某、刘某形成了房屋租赁合同关系，庄某与上述第三人未形成合同关系。第三人黄某某承租第三人兴隆公司的商铺后将商铺转某给嘉柏公司， ...

告诉称：原告于2003年9月8日与被告签订一份《租赁合同》，承租其位于拱北友谊路X号的商铺专营木制工艺品，租赁期为一年，从2003年9月18日起 反诉原告代垫付某电费123.30元。因此反诉请求： 1、判令解除反诉原告与反诉被告签订的《铺位租赁合同》，反诉被告承担违约责任．反诉原告没收其抵押金x元。 ...

使用费每月每平方14元共计2224元；合同最后又加注：在本合同原条款基础上，出租方赠送承租方承租商铺2个月使用权，即本协议租赁期限至2011年2月15日。 姚某的上述理由不能证明鸿成公司存在违约行为，且现合同期限尚未届满，故姚某要求提前解除双方签订的《租赁协议》、《补充协议》及《租期顺延协议》，返还 ...

某某。 原告高某某诉被告郑州乐金凯企业管某有限公司（以下简称乐金凯公司）租赁合同纠纷一案，本院于2010年2月8日立案受理后，于2010年4月20 。虽说双方在协议中约定被告未能按期交纳租金原告有责任收回承租权，但双方在协议中也约定了解除合同应提前三个月书面通知对方。而原告并未书面通知被告要求解除合同 ...

盈嘉投资公司。故对盈嘉投资公司请求判令合力营销公司向盈嘉投资公司移交商铺租赁商户租金x元，本院予以部分支持。对于盈嘉投资公司主张为房屋改造及消防 嘉投资公司根据合力营销公司的要求投入资金进行大通间改造后，双方协商解除租赁合同，合力营销公司不再继续承租该房产，盈嘉投资公司也未能将剩余的房屋出租出去，给盈 ...

被告签订会议纪要，约定，原告同意将2005年6月6日定为各承租方进场施工之日，各承租方同意进场装修之后，原告对于正式房屋交付日期的延迟享有免责之 支付逾期付房屋租金的违约金以及因违约导致原告提前解除合同应承担的违约金之诉讼请求，理由正当，本院可予支持，但根据租赁合同第十条第10.4款之约定，原告计算 ...

房产租赁合同是否应当解除。XX公司概括受让了南站公司在房产租赁合同中的权利义务，作为承租人就应当按照房产租赁合同的约定来履行作为承租方的义务。XX公司上诉称“银 作为租金的计算方式，承租方经营的好坏，直接影响到出租方的租金收益。在XX公司经营的一年多时间里，XXX公司3万多平方米的商铺获得的租金收益为 ...