向原告提出申请，因为骆某明的转承租人广东塞一便利店要办理工商登记手续需要原告作为业主在转租合同中盖章，由此形成了证据二X号租赁合同）；3、骆某明出具的 月28日、2005年5月9日签订编号为深(罗)（略）、深(罗)（略）的房屋租赁合同。约定原告将涉案综合楼第一至九层整体出租给被某骆某明。2004年11 ...

为无效合同。 二、关于无效房屋租赁合同的处理。在二审审理中，合议庭就合同效力的认定向双方当事人进行了释明，建议其变更诉讼请求。绿之源公司在二审中将 ，并赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第九条第一款规定，“承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰 ...

迪咖啡会所，系个体工商户，业主为李某，被告蒋某甲作为该店的管某人员，以个人名义与原告签订房屋租赁合同，合同的相对方是被告蒋某甲，但该租赁房屋的实际 16日以（略）水利经济管某中心为出租人甲方，蒋某甲为承租人乙方，双方签订一份《门面租赁合同》，合同约定，甲方将安得大厦第一层出租给乙方经营茶楼业务，租赁 ...

期间所有权发生变动，但并未影响租赁合同的效力，瀚轩拍卖公司亦无证据证明所有权变更后影响了合同的履行。三、倪某应对扩大的损失承担责任。在瀚轩 江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》规定：因承租人的违约行为导致房屋租赁合同解除，出租人请求承租人赔偿损失的，人民法院应予支持。因 ...

签订《房屋租赁合同》，约定被告将上海市X路X号房屋及相关道路有偿出租给浙江XX公司。房屋建筑面积合计X平方米。该房屋用途为厂房，承租人要将用途 使用国有土地，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权批准文件的规定使用土地；确需变更该幅土地用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意， ...

租赁合同》的延续，保证金延用于《上海市房屋租赁合同》，因第三人在履行《上海市房屋租赁合同》有过错，被告要向第三人追究违约责任。另外，在赵某与陈某 但两份合同及签订主体有一定的关联性，《上海市房屋租赁合同》对被告的说法有一定的印证作用。据此，本院采信被告关于物业管理费条款变更为由承租人支付之说。故对原告 ...

有限公司与被告上海某商贸有限公司及反诉原告上海某商贸有限公司与反诉被告上海某工贸有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员唐婵凤适用简易程序于2009年 合同第三条约定，原告所租赁的上述生产经营地，仅供原告为工商核准营业范围内生产经营之用，不得擅自变更房屋用途或从事非法活动，损害公共利益， ...

为有效，双方均应恪守。原、被告之间系房屋租赁关系，租赁关系中出租人的主要义务是将租赁物交由承租人占有、使用，承租人的主要义务则是按约支付相应的租金等 诉讼证据的若干规定》第二条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项之规定判决如下： 一、原告（反诉 ...

合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。原、被告签订的房屋租赁合同，是双方的真实意思表示，属合法有效的 对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。上诉人陈某甲与被上诉人梁某某签订房屋租赁合同后，梁某某未经陈某 ...

晓波，江苏泰伯（略）事务所（略）。 上诉人游某某因与被上诉人王某房屋租赁合同纠纷一案，不服无锡市锡山区人民法院（2010）锡法民初字第X号民事判决，向 、王某是否有权解除本案所涉租赁协议；2、双方口头变更租赁协议后的年租金金额应如何确定。 关于第1个争议焦点，本院认为，承租人未经出租人同意不得将租赁物 ...