违约金。合同签订后，被告于2003年8月7日为原告出具一份证明，证明被告已经通过以房抵债的方式抵偿了对江苏新坝电器有限公司（原镇江新坝电器有限公司）的x元 ，并在公证处的公证下，向被告发出了书面通知，债权转让成立。原、被告签订合同后交纳了现金x元，加上转让的x元债权，原告已按照商品房买卖合同的约定履行 ...
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中级人民法院的生效判决确认陈A、连L已付清了全部房款，与C公司之间的房屋买卖合法有效。陈A、连L虽于1998年实际入住上述房屋，但1997年10月 委托文件等等。C公司的代表人签字是奚Q。但该五份《上海市外销商品房出售合同》未办理公证。原告方于1998年实际入住上述五套房屋。1998年10月11日，C ...
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魏某的名义（甲方）与被告何某（乙方）签订《上海房地产买卖合同》一份，约定：双方未通过经纪机构居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占有范围 折合建筑面积单价5,899元/平方米。 以上事实，由双方当事人陈述、原告提供的《上海市商品房预售合同》、沪房地青字（2005）第x号房地产权证、借条、承诺书、（ ...
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申请再审人：南阳市华安房地产开发有限公司。 法定代表人：任某某，该公司董事长。 委托代理人：秦新宪，该公司法律顾问。 被申请人（一审原告反诉被告、二审被上诉人）许某某...
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造成原告贷款未能办妥的原因在于原告自身，原告坚持要求贷款八成，使得银行难以审核通过；再次原告一再主张的被告未予协助也非事实，根据合同的约定，被告负责将 贷款过程中存在过错或存在拖延办理的情形，虽然本院注意到，本案所涉的商品房合同的公证于2009年11月办妥，但是被告没有证据证明导致延后是原告方存在办理 ...
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造成原告贷款未能办妥的原因在于原告自身，原告坚持要求贷款八成，使得银行难以审核通过；再次原告一再主张的被告未予协助也非事实，根据合同的约定，被告负责将 过程中存在过错或存在拖延办理的情形，虽然本院注意到，本案所涉的商品房预售合同的公证于2009年11月办妥，但是被告没有证据证明导致延后是原告方存在办理 ...
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房通知，并注明本通知为第二次书面通知，昆明市公证处对被告的邮寄行为进行了公证，并出具了（2006）昆证经字第X号公证书。 另确认，原告合同中 .01％乘以逾期天数向乙方支付违约金，合同继续履行”的内容，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条“根据合同法第九十四 ...
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达成一致意见。同年11月10日，樊某某向蜀牛公司公证送达《关于五块石商贸中心“聚金汇城"〈商品房买卖合同〉及〈合同附件〉有关条款协商意见的函》， 案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因未能订立商品房 ...
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达成一致意见。同年11月10日，钟某向蜀牛公司公证送达《关于五块石商贸中心“聚金汇城“〈商品房买卖合同〉及〈合同附件〉有关条款协商意见的函》，就 案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因未能订立商品房 ...
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《补充条款》及有关附件，9月15日出售合同获上海市公证处公证。出售合同中载明：申请人兴建的外销商品房已竣工并经法定机构检验合格，已可交付使用，经 而当事人据此错误的判断所实施的民事行为的后果与其意思表示相悖并造成重大损失。通过审理查明，当事人已约定被申请人方付清全部房款系签订出售合同的前提条件，由于 ...
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