是否能验收、办证不是开发商的职责，而是行政部门的职责。原告诉称因无法办理房产证，造成原告严重损失。被告认为同类案件中原告有95%是办理银行按揭贷款，商品房 条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，并经本院审判 ...

。 原告范某、何某与被告广西信和房地产开发有限公司（以下简称信和公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年7月20日立案后，依法适用简易程序于 137962元，同年11月21日，两原告与中国建设银行防城港支行签订《个人住房（商品房）借款合同》，向银行按揭借款15万元，至此，两原告已全额支付购房款。 ...

公司返还已付购房款。2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八、九条规定了关于开发商对买受人双倍退款赔偿的情形。但 位于保工街X号5,722平方米的房屋（包括诉争房屋）,基于贷款考虑,用9个自然人的名字签订了借款合同、商品房买卖合同及其他相关随附文件，并履行了相关义务 ...

律师。 原告华夏银行股份有限公司北京中关村支行（以下简称中关村支行）与被告张某乙、被告北京诚通房地产开发有限公司（以下简称诚通公司）借款合同纠纷一案， X号菁华名邸X-X-X号的房屋未作抵押登记。 上述事实有借款合同、商品房买卖合同、购房首付款发票、抵押承诺书、购房还贷承诺书、提前还款通知书、特快专递 ...

泰升律师事务所律师。 上诉人重庆农村商业银行股份有限公司荣昌支行与被上诉人陈某某、柏某某、大足县博丰物业有限责任公司借款合同纠纷一案，重庆市永川区人民法院于 ，故陈某某与博丰公司签订的商品房买卖合同、陈某某与荣昌信用社签订的按揭借款合同均属无效合同。荣昌信用社认为合同有效的诉称与一审法院查明的事实不符 ...

重庆泰升律师事务所律师。 上诉人重庆农村商业银行股份有限公司荣昌支行与被上诉人刘某、大足县博丰物业有限责任公司借款合同纠纷一案，重庆市永川区人民法院于2008年8 故刘某与博丰公司签订的商品房买卖合同、刘某与荣昌信用社签订的按揭借款合同均属无效合同。荣昌信用社认为合同有效的诉称与一审法院查明的事实不符 ...

妻。 上诉人莆田市晟隆房地产开发有限公司因与被上诉人黄某乙、黄某丙商品房买卖合同纠纷一案，不服福建省仙游县人民法院（2010）仙民初字第X号民事判决，向 其他违反借款合同规定的原因致使中国工商银行仙游县支行直接从甲方账户中扣收逾期贷款本息或提前全额扣收贷款本息的，甲方有权按照双方所签订的商品房买卖合同 ...