受法律保护，故该房产转让行为无效请求法院确认双方签订的房产转让协议无效，返回房屋，判令被告承担本案诉讼费用。 被告张某某在原审期间辩称：原告应该先向 上诉人与被上诉人约定的房屋买卖价款为x元以外，与原审法院查明的事实基本一致。 上述事实，有房地产转让协议书、收条、集体土地使用证、房屋所有权证、契证动迁 ...

，有陈某、张某当庭陈某的开庭笔录，陈某提交的双方签订的房屋买卖协议、集体土地建设用地使用证、北京市X区人民政府城关街道办事处后朱各庄村村民委员会出具的 各庄村村民委员会无权对其作出变更，只能视为该村委会知晓陈某、张某双方的买卖行为，不具备变更该宅基地使用权人的效力。故按照违反法律、行政法规强制性规定的 ...

了原告的合法权益。故请求人民法院依法确认二被告于1999年9月25日签订的“房屋转卖协议”无效。 被告陈某辩称：1、二被告于1999年9月25日签订的“ 经营权证书》、集体土地使用权证、房屋登记资料、证人证言等证据在案佐证，并经庭审举证、质证，本院予以确认。 本院认为，被告陈某、周某某其协商买卖房屋系 ...

侵犯了原告的合法权益。故请求人民法院依法确认二被告于1999年9月25日签订的“房屋转卖协议”无效。 被告陈某辩称：1、二被告于1999年9月25日签订的 经营权证书》、集体土地使用权证、房屋登记资料、证人证言等证据在案佐证，并经庭审举证、质证，本院予以确认。 本院认为，被告陈某、周某丁协商买卖房屋系 ...

行政复议法》第30条规定：公民、法人或者其它组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其土地等自然资源的所有权或者使用权的，应当申请行政复议，对行政复议决定不服的，可以向 ）第X号集体土地使用证。2、村委会证明，证明原告与第三人为使用土地发生纠纷。3、1993年11月22日，刘某合与徐月贤房屋买卖契约，证明刘 ...

房屋无重大质量问题，否则甲方负责维修并承担乙方损失。四、甲方必须给自己所售房屋户主办房产证，费用乙方自理(按正常市场价格)，如因甲方原因未能及时办理房产证遭遇其它 年5月31日签订的房屋买卖合同，因高某甲、高某乙将第三人袁某某位于中岳街道办事处中岳庙村的集体土地上开发房屋，房屋建成后，在没有取得产权 ...

以不动产登记为准”的规定，应当确认易某甲合法取得了土地使用权。因此，符某某、侯某某与易某甲的房屋买卖合法有效。符某某与侯某某夫妻一直同居共同生活，1991 ，以国家行政划拨给被上诉人易某甲使用。因此，对作为城市居民的易某甲购买集体土地上的房产的不合法情形，而转为有效的民事法律行为。至于被上诉人易某甲虽 ...

以不动产登记为准”的规定，应当确认易某甲合法取得了土地使用权。因此，符某某、侯某某与易某甲的房屋买卖合法有效。符某某与侯某某夫妻一直同居共同生活，1991 ，以国家行政划拨给被上诉人易某甲使用。因此，对作为城市居民的易某甲购买集体土地上的房产的不合法情形，而转为有效的民事法律行为。至于被上诉人易某甲虽 ...

过去近十七年，贾某称自己因为与父母有矛盾直到2011年才知道自己的房屋被出售的事实，此说法有悖常理,法院对此不予采信。依照我国法律规定，农村宅基地 法院认定房屋买卖行为有效，缺乏基本的事实证据，违反强制性法律和相关规范性文件的规定，侵害了上诉人的物权。吴某为城镇居民，无权获得延庆县X村农民集体土地上的 ...

年3月5日转为城镇居民。 上述事实，有双方当事人陈述、房地产买卖合同、集体土地建设用地使用证、证明等证据材料在案佐证。 北京市延庆县人民法院判决认定：根据《 的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。故双方签订的农村房屋买卖合同，违反了法律的禁止性规定，一审法院依照案件事实，认定双方所签订 ...