必将最终侵害国家、集体以及购房人的合法权益。至于本案诉争的房屋系按照经济适用房核准，土地性质是划拨取得等事实更说明了对瀍河房管局行为惩处的必要性。一审 原审一致。 本院认为，苗某某以瀍河房管局故意隐瞒没有房屋预售许可证明为由，要求解除双方之间的房屋买卖协议返还购房款x.2元，并要求赔偿一倍已付购房款。 ...

2005年2月24日起，被告在售楼处对上述开发房屋预售房的沙盘及《商品房购销合同》、商品房预售许可证明等作了公示。为此，原告以双方不能签订合同 所以有效。本案中，被上诉人提供的房屋认购协议是明显的霸王条款，在认购协议书第六条里就单方强制性确定签订认购协议书就必须签订商品房买卖合同，否则不予退定金。第七 ...

2005年2月24日起，被告在售楼处对上述开发房屋预售房的沙盘及《商品房购销合同》、商品房预售许可证明等作了公示。为此，原告以双方不能签订合同 所以有效。本案中，被上诉人提供的房屋认购协议是明显的霸王条款，在认购协议书第六条里就单方强制性确定签订认购协议书就必须签订商品房买卖合同，否则不予退定金。第七 ...

合同约定期限内将房屋交付蒋某某，应当向蒋某某支付违约金，违约金按蒋某某已支付的房价款日万分之二计算，违约金自本合同约定的最后交付期限之第二天起算至实际 已认定是作为商铺的贷款。故商铺的买卖合同是不应该解除的。根据双方签订的预售合同约定，房屋交付的标志为双方签署房屋交接协议。但双方至今都未签订过房屋交接 ...

对协商的具体内容并不清楚，而且二被告也未在诊所内正式签订买卖协议，四原告对二被告在公证处签订的房屋预售协议并不清楚，现被告赵某又不能提供证据证明在本案起诉之 共有人同意而擅自处分拆迁安置房屋，在1997年5月26日与赵某签订拆迁安置房的预售协议时，因江某丁出具了其作为惟一所有权人的权利证书，而作为赵某 ...

楼X号面积100平方米左右房屋一套以92000.00元的总价售给原告。同时约定，协议签订时原告向被告首付30000.00元，主体完工后付足87000.00元，余款待房屋 、付款方式、交付时间，应是一份房屋买卖合同。被告秦XX、秦XX提交了与秦福廷等人签订的《预售房协议》、情况说明、交款收据，欲证明房屋 ...

由被告承担。 被告上海某房地产开发有限公司辩称，原告引用的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定不适用于本案，涉案 判明，同时，产证违约金和逾期交房违约金应当择一适用。 本院认为，原被告签订的《上海市商品房预售合同》以及补充协议是双方当事人的真实意思表示，内容 ...

龙公司未取得该小区土地使用权，也未办理商品房预售许可证书，亦未开工建设，已构成根本违约，应承担违约责任。请求解除双方所签订商品房买卖协议，判令诚龙公司返还已付购房款x 变更设计后的该小区房屋，可到诚龙公司开发的其他小区选房，并办理有关手续。3、如王某某退房并解除合同，诚龙公司将退还王某某所交房款并承担 ...

龙公司未取得该小区土地使用权，也未办理商品房预售许可证书，亦未开工建设，已构成根本违约，应承担违约责任。请求解除双方所签订商品房买卖协议，判令诚龙公司返还已付购房款x 变更设计后的该小区房屋，可到诚龙公司开发的其他小区选房，并办理有关手续。3、如王某某退房并解除合同，诚龙公司将退还王某某所交房款并承担 ...

登封市X路X路交叉口开发建设锦绣花园住宅小区，原告到被告开发建设的锦绣花园看房，被告工作人员称“被告开发手续齐全，并可银行按揭贷款。”原告信以为真，就于 义务，同时还证明被告卖给原告商品房，其没有开发手续即商品房预售许可证、土地使用权证等，该商品房买卖协议无效；第二份：被告出具的一张收据，其内容为“ ...