保安、卫生、秩序等都是我自己负责的；三、物业管理服务合同只能是业主、业主大会或业主委员会与物业管理的企业签订，合同双方的主体是平等的，签订合同必须 合同书》，约定由原告进入甲方在株洲县X镇开发建设的九方佳园小区进行前期物业管理服务工作。根据合同书，原告进场后务必按照相关政策规定，履行自身的义务，做好 ...
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单位选聘物业服务企业对物业实施管理服务。本案原告与开发建设单位签订的《鉴赏欧洲前期物业服务合同》符合相关法律的规定，为合法有效，该合同在小区业主委员会成立之前 ）元，电梯费数额为864元（12元×3人×24月）。 关于被告提出的楼下业主在北窗户下私自搭建平台，影响安全，原告没有制止问题。因原告已向相关 ...
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面积为126.35平方米。 2004年5月上海东方康桥房地产发展有限公司与原告签订前期物业管理服务合同。服务合同约定，上海东方康桥房地产发展有限公司委托原告对座落于上海市 聘请上海某公司为康桥水都（一期）物业管理企业，该聘用期至小区的业主委员会成立，并聘用新的物业管理企业时止，相关的合同条款仍依据前述 ...
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按约定赔偿原告损失。故请求法院判决：1、被告立即返还原告水电开户费1360元、物业备用金500元及多收取的房产证办证费320元；2、被告按约定承担延期交房 管理区域内房屋开始出售至业主委员会成立前，由物业出售单位先聘物业管理企业承担前期物业管理。物业管理企业应当与业主签订前期物业管理服务协议。第十八条 ...
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行为是违约、违法的，请求法院判令被告1、立即返还原告水电开户费1360元、物业备用金500元及多收取的房产证办证费320元（被告收400元，按规定只收 物业管理区域内房屋开始出售至业主委员会成立前，由物业出售单位先聘物业管理企业承担前期物业管理。物业管理企业应当与业主签订前期物业管理服务协议。第十八条 ...
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街道清洁是市政统一打扫的，是完全没得到上诉人的服务的。《物业服务收费管理办法》要求：物业管理企业与业主约定收费标准要体现“按质论价，优质优价，质价相符”的原则 》，显示金发策划管理公司为雍景豪苑等小区的物业管理单位，可按核定标准收费；其四，雍景豪苑业主委员会出具的《情况说明》也证明金发策划管理公司一直 ...
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对蒙山路X弄某新村二期二批的房屋收费标准为每平方米0.705元。为延续物业管理服务关系，在前期物业管理服务合同的基础上，上海市金山区X街道新某业主大会 本院认为：住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对居住在该物业的业主具有约束力。该物业的业主不得以物业管理合同非与业主签订而不 ...
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对蒙山路X弄某新村二期二批的房屋收费标准为每平方米0.705元。为延续物业管理服务关系，在前期物业管理服务合同的基础上，上海市金山区X街道新某业主大会 本院认为：住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对居住在该物业的业主具有约束力。该物业的业主不得以物业管理合同非与业主签订而不 ...
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面积为122.12平方米。 2004年5月上海东方康桥房地产发展有限公司与原告签订前期物业管理服务合同。服务合同约定，上海东方康桥房地产发展有限公司委托原告对座落于上海市 聘请上海某公司为康桥水都（一期）物业管理企业，该聘用期至小区的业主委员会成立，并聘用新的物业管理企业时止，相关的合同条款仍依据前述 ...
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按约定赔偿原告损失。故请求法院判决：1、被告立即返还原告水电开户费1360元、物业备用金500元及多收取的房产证办证费320元；2、被告按约定承担延期交房 管理区域内房屋开始出售至业主委员会成立前，由物业出售单位先聘物业管理企业承担前期物业管理。物业管理企业应当与业主签订前期物业管理服务协议。第十八条 ...
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