将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权证书的,双方同意按第二项处理,买受人不退房 25日即为交房时间，迟延交房482天。 本院认为，原告陆某某与被告大地公司签订的商品房买卖合同，系当事人的真实意思表示，未违反相关法律规定，为有效合同， ...

应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，原告没有在规定期限内取得房地产权证书的，被告按已付房款的0.5％向 25日即为交房时间，迟延交房482天。 本院认为，原告夏某某与被告大地公司签订的商品房买卖合同，系当事人的真实意思表示，未违反相关法律规定，为有效合同 ...

名单。共有客户178户，销售总金额为人民币x元。 十二、《商品房买卖合同登记备案表》，2005年6月24日以前有126份，2005年6月24 不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 驳回原告昆明中天世纪房地产经纪有限公司的诉讼请求。 案件受理费x.56 ...

认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》、《延期付款协议书》系双方真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，双方均应按照 按合同履行自己的权利和义务。被上诉人将房屋交给上诉人使用后，在合同约定的期限内向房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》，被上诉人虽未在合同 ...

双方签订了商品房买卖合同，合同约定了买卖标的物、面积、层高、价款等，也明确约定付款方式为首付7万，最后一次交房时付清；未按合同规定时间付款，购买人 所以上诉人接收房屋的行为表明其愿意履行房屋买卖合同。此后涉诉房屋于2003年7月17日已经验收合格，并报有关部门备案。至此，被上诉人已履行了自己的交房义务 ...

异议，计算时间有异议，被告认为即使计算违约金，也应从2006年5月16日开始计算。 经审理查明，2002年1月1日，原告与被告签订《商品房买卖合同》， 诉讼。 本院认为，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，符合有关法律规定，为有效合同，对合同确定的义务，双方应自觉履行，被告至今未为 ...

月28日才办理完产权登记备案，已经违约应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的原因， 规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算，违约金的起止时间为2005年7月4日至2006年12月28日止。 上诉人沈阳华隆基房屋开发有限公司如果未 ...

月31日才办理完产权登记备案，已经违约应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的原因 规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算，违约金的起止时间为2006年6月26日至2006年12月31日止。 上诉人沈阳华隆基房屋开发有限公司如果未 ...

日才办理完产权登记备案，华隆基公司已违约，应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖 银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算，违约金的起止时间为2006年6月26日至2006年12月28日止。 上诉人沈阳华隆基房屋开发有限公司如果未 ...

承担。 被告信盟房产辩称：1、起诉状中提到双方签订《商品房买卖合同》的时间、金额、及我们承诺过交房时间延后都属实，到现在也没有交付房屋，也没有 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条第2款的规定，原告所购的预售房已经房产局办理了抵押贷款的登记，成为原告获取银行 ...