从事自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订《物业管理合同》生效时止的物业管理服务，同时约定了长城物业服务的李某所购房屋位置为长城康桥 之规定，原审法院判决：一、李某于判决生效后十日内支付河南长城饭店物业管理有限公司2O08年4月至2O1O年12月的物业费5198.89元，违约金1559.67元 ...
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。本合同期限未满，若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，本合同终止。合同还对其他事宜作了约定。2009年1月18日，原告与上海市X 共用设施设备日常运行、保养、维修费用每平方米每月0.21元，公共区域的清洁卫生服务费用每平方米每月0.07元，公共区域绿化养护费用每平方米每月0.03元，公共 ...
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区内丢失的辩解意见没有事实依据，不予采纳。《中华人民共和国物业管理条例》第三十六条的规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务 即应就其车辆系由被上诉人保管、被上诉人收取其车辆保管费及其车辆系在被上诉人所管理的小区丢失等事项承担举证责任。被上诉人并未就以上事项完成举证证明。一审认定 ...
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重庆市X区人民法院 民事判决书 （2011）渝北法民初字第X号 原告：重庆市某物业管理有限公司。 法定代表人：邓某，总经理。 被告：彭某乙，汉族。 原告重庆市某 、五单元梯面收费收据四张，某某花园小区三单元业主名单，企业法人营业执照、《前期物业管理服务合同》及出庭作证的证人薛某、徐某某的证言和被告在 ...
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物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业前的物业管理。本案所涉物业管理服务，系某花苑小区成立业主委员会之前，由建设单位选聘物业管理 5月31日撤离期间，原告虽然未与业委会签订书面的物业管理服务合同，但该小区仍由原告实际进行管理，根据公平原则，原告有权主张该期间的物业管理费。故原告 ...
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费标准系依据其与开发商签订的前期物业管理合同，本院对此予以确认。原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，在提供了物业管理服务后，被告作为该小区的业主应当 ，判决如下： 被告庄某某于本判决生效之日起十日内支付原告上海甲物业管理有限公司自2008年5月至2009年5月的物业管理费1,465.75元。 如果未 ...
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户（略），现住（略）。 原告上海甲物业管某有限公司诉被告管某某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年10月26日受理后，依法适用简易程序，于2010 物业服务资格，并一直为全体业主提供保安、保洁、绿化、维护等具体的物业服务，履行了物业企业应尽的职责。根据约定，某某花苑小高层物业服务费标准为每月每平方米 ...
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标准系依据其与开发商签订的前期物业管理合同，本院对此予以确认。原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，在提供了物业管理服务后，被告作为该小区的业主应当 ，判决如下： 被告陈某某于本判决生效之日起十日内支付原告上海甲物业管理有限公司自2007年11月至2009年5月的物业管理费2,549.42元。 如果未 ...
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费标准系依据其与开发商签订的前期物业管理合同，本院对此予以确认。原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，在提供了物业管理服务后，被告作为该小区的业主应当 ，判决如下： 被告洪某某于本判决生效之日起十日内支付原告上海甲物业管理有限公司自2008年10月至2009年5月的物业管理费975.52元。 如果未按 ...
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受理，依法由代理审判员徐晨适用简易程序公开开庭进行了审理。原告上海A物业管理有限公司的委托代理人赵a、被告陈a到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告 。 本院认为，根据相关规定，业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约、实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、 ...
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