及当庭陈述，本院确定该案的争议焦点为：1、被告和第三人签订房屋买卖协议、房屋权属发生变更时是否告知原告，原告对此情况是否应该知道；2、原告对承租房屋是否有 让其直接与第三人签订房屋租赁协议，并未告知其将房屋出售给第三人，且其是在2008年3月份才知道权利受到损害”的意见无有效证据予以证实，本院无法支持 ...

原因，被告是否应当承担房屋买卖合同未能签订的法律责任。 本院认为，原、被告签订的《上海市商品房租赁合同》及相关补充条款，系双方当事人真实意思表示，合法有效。关于 买卖合同的签约权，只要原告有签订房屋买卖合同的意思表示，双方应当签订正式的买卖合同。原、被告在预约协议中已谈妥房屋价格，付款方式的具体进度可 ...

被告贺某某，男，X年X月X日出生。 原告许某某为与被告李某某、贺某某房屋买卖合同纠纷一案，于2009年6月11日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成 李某某、贺某某合作兴建； 4、被告李某某、贺某某与案外人周某某、周某某签订协议1份，以证明二被告共同处理坐落于衡阳市X路X号住宅楼房； 5、衡阳市城市 ...

裁定书，认为：被执行人顾某某经房产中介与案外人徐某某签订房屋买卖协议，该协议未违反法律、行政法规的规定，合法有效。徐某某已交付了购房款，并且实际占有、使用 及储藏室所有权某属首先要看顾某某与徐某某之间的房屋买卖合同是否有效，重点审查顾某某与徐某某之间是否存在恶意串通的行为，如存在恶意串通的情况应为无效 ...

，于法有据。本案中，上诉人请求解除双方当事人之间签订的买卖协议，根据合同法的规定，合同解除，是指在合同有效成立后，当解除的条件具备时，因当事人一方或 有过错时，应赔偿受害人的损失。在本案中应着重审查的是双方当事人在签订房屋买卖合同中是否存在过错，以及过错程度的大小。首先，应当确认上诉人在本次缔约过程中 ...

买卖合同》一份，以此证明原、被告签订租赁合同后，经别人指点，又与被告坞墙兽医站补签了一份买卖合同，双方房屋买卖合同成立，房款并已交付。3、 标的物的使用权、所有权的进一步处理，是对先前双方所签租赁协议的延续和补充，协议内容合法有效，双方买卖关系成立。原告支付价款后，被告坞墙兽医站未能按照合同约定交付 ...

支持。 2、2004年1月24日，原告与被告签订购买房屋协议书系双方的真实意思表示，合法有效，双方之间已形成房屋买卖合同关系。原告为证明其履行了交纳房款的义务 建公司的工程款支付是否超支的问题因与本案的审理无直接的联系，已向被告释明应另案起诉予以解决。 3、依照合同法的规定，房屋买卖合同是出卖人依照 ...

李某某与芳香公司经协商签订《商品房买卖合同》，李某某依约交纳了房款，芳香公司代理人向李某某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以 需要。本案芳香公司代理人翁某某向李某某交付房屋钥匙时已逾期买卖房屋协议近六个月、房屋配套设施尚不齐全，且未办理商品房权属证书，其行为构成违约，应承担 ...

原告开始对外出租至今，并收取租金。2005年5月30日，原、被告方又签订一份该楼的物业管理承包合同，约定该楼的锅炉房及所有设备供承包人（原告）无偿 使用权的诉讼主张过程中，首先应该审查房屋买卖合同的法律效力，并认定该合同是否有效，才能确定房屋权属。原审法院在未审查房屋买卖合同效力的情况下，认定原审原告 ...

褚某协助原告杜某某将位于郑州市二七区X路X号院X号楼X单元X号的房屋登记手续及土地使用权手续过户至原告名下。案件受理费100元，由被告王某某、褚某 与王某某所签订的房屋买卖协议是否合法有效；该协议能否实际履行。2、上诉人是否存在违约行为，是否有协助被上诉人办理房屋过户手续的义务。二审期间双方均未提供新 ...