套，房屋总价款x元，并就支付购房款、房屋交付及房产证办理时间等进行了约定。合同签订后，原告依照合同约定履行了相关义务，但被告却至今未能办理房屋产权证。 。 被告辩某，一、原告主张逾期办理房地产权证，并非被告不严格履约，办证是购房合同约定的双方义务，被告未提供办证条件，其主要原因是忠州镇政府未按与被告 ...

被告双方均无异议，予以采纳；但原、被告双方对屋顶（屋顶花园）是否计算建筑面积未作约定，而施工合同图纸已注明整个工程的建筑面积，屋顶应为住某的增建部分 已按期交付，住某业主也住某10多年了，原审法院并没有采信“备案证”的证据，销售出去的商品房已经办理了房产证等。请求维持原审判决，驳回申请再审人的申请。 ...

基公司每年应付贺某某租金x元。2004年12月15日，恒基公司通知贺某某办理房产证手续，恒基公司提出增加房屋面积，让贺某某再交8871.10元，经协商新增房款 第5条办。 本院认为，贺某某与恒基公司签订的房屋买卖合同以及商品房买卖补充合同是双方真实意识表示，为有效合同，贺某某与刘军、恒基公司签订的房屋 ...

闫某某，但姬某某与闫某某系夫妻关系，交款购房为夫妻共同生活所需，故二原告均为买受人。原、被告之间虽然没有订立书面合同，但二被告已将房屋交付于二原告， 被告抗辩理由成立，本院予以采信。（二）二原告关于办理房产证的请求：转移标的物的所有权于买受人，是买卖合同出卖人的主要合同义务，也是买受人的主要合同权利。 ...

的计算方法为原购房款3000元／平方米应减去被告销售X号楼的平均价格为2200元／平方米乘购房面积37.62平方米等于x元。土地使用权期限（x-x）×x 与双方签订合同的约定有差异，要求上诉人河南豫博置业有限公司补偿损失的问题，由于孙某某至今并未办理该房屋的房产证和土地使用证，对土地使用年限是否减少 ...

二被告的委托代理人向法庭陈述：二被告并不清楚房产证原件为何在罗某处，二被告发现房产证遗失后随即办理了挂失手续，并在原告与罗某签订意向书后将系争房屋 意思的表示，不违法律和行政法规，应属有效合同，双方的民事法律行为依法有效。 由此本院认为罗某的行为属于表见代理。行为人没有代理权以被代理人名义订立合同， ...

桥经济开发区盛佳房产开发公司与徐州市彭城城市信用合作社（江苏银行徐州彭城支行前身）签订购房合同，盛佳开发公司将盛佳大厦1-X层1-4轴线、X层南侧电梯间房产 ，本案的争议焦点是：两被上诉人之间的购房协议中关于盛佳大厦1－X层南电梯井等部分的买卖是否有效。 二审中，上诉人盛佳业主委员会向法庭提交施工图纸 ...

原来的每平方米2500元价格基础上，下降500元，并由甲方负责办理房产证、土地证。税、费由甲方全部承担，直至办到购房户名下。…… 2001年左右，中联公司将金 即在规定期间竣工，方给予相关奖励（双方在有关优惠购房的约定中也有类似的前提条件）。但涉案工程没有在双方约定期间竣工，原告也未举证证明存在其他的 ...

所有权证，只是由于毛纺厂法人代表徐宏祥答应替白某清退承租人，房产证才由徐宏祥持有。原审法院仅凭房产证在徐宏祥处，即认定白某未交房款不符合事实。 证据的若干规定》第五条第二款规定“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”。毛纺厂以“白某尚未给付购房款”为由，诉至原审法院要求白某给付 ...

；对证据3、4、5、7真实性有异议，但没有证据推翻该证据，本院予以确认。 根据上述有效证据及当事人的庭审陈述，本院确认以下案件事实:2004年12月26日 。原告按照合同约定履行缴费等义务,故原告要求被告将位于郑州市二七区X路X号X幢东X单元X层A号房屋的产权转移登记在原告名下并交付房产证的请求，合法 ...