，内蒙古蒙南律师事务所律师。 上诉人黄某某因与被上诉人佛山市恒捷房产有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第X号民事判决 。在此姑且不论证人证言的真实性，退一步说，也不能以此推定其他人也被告知合同的变更及同意变更，原审判决对这一证据的采用并作为认定事实的 ...
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遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期；除特殊情况外，上诉人如未按合同规定 查明的事实及上诉人提交的证据，人防办要求上诉人修改图纸是由于某诉人设计的图纸不合格，并非不可抗力的政府行为。规划部门的批复意见亦是针对上诉人的设计的报建与 ...
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遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期；除特殊情况外，上诉人如未按合同规定 查明的事实及上诉人提交的证据，人防办要求上诉人修改图纸是由于某诉人设计的图纸不合格，并非不可抗力的政府行为。规划部门的批复意见亦是针对上诉人的设计的报建与 ...
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遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期；除特殊情况外，上诉人如未按合同规定 查明的事实及上诉人提交的证据，人防办要求上诉人修改图纸是由于某诉人设计的图纸不合格，并非不可抗力的政府行为。规划部门的批复意见亦是针对上诉人的设计的报建与 ...
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遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期；除特殊情况外，上诉人如未按合同规定 查明的事实及上诉人提交的证据，人防办要求上诉人修改图纸是由于某诉人设计的图纸不合格，并非不可抗力的政府行为。规划部门的批复意见亦是针对上诉人的设计的报建与 ...
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将经验收合格的商品房交付原告使用，但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，被告可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且被告在发生之 期限截止至2003年6月23日；3.本案诉讼费由被上诉人负担。 被上诉人答辩同意原审判决，不同意上诉人的上诉请求。 本院二审查明的事实与一审相同。 本院认为， ...
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设计需工作时间110日，以及监理单位于2001年4月出具的出入口及风口设计变更的延长工期申报表及于2003年11月4日出具的延长工期申报说明可证实监理 负担。 被上诉人答辩同意原审判决，不同意上诉人的上诉请求。 本院二审查明的事实与一审相同。 本院认为，上诉人、被上诉人签订的《商品房买卖合同》及附件是 ...
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租赁项目付款担保函是承租人费县塑料厂向华和公司出具的，费县建行作为担保人加盖了公章，保函称：“我单位同意按下述办法支付该两项费用，并经我单位开户银行同意，承担 与被保证人未某保证人同某，在主合同履行期限内变更合同其他内容而使被保证人债某增加的，保证人对某加的债务不承担保证责任。由于费县建行未能提供证据 ...
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有效的合同从此处于违法的履行状态之中。双方变更合同，既未通知万通公司，更未经其同意，违背了担保活动应当遵循的公平、诚实信用的原则，损害了万通公司的 合格等开业条件。1995年12月22日，九胜商厦尚不具备开业条件，郊区供销公司与宇航公司应当依法变更合同，完善开业条件，延期开业日期，但双方订立会议纪要， ...
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项目转让合同书》未经政府主管部门审批，对当事人没有约束力，真正确立当事人转让法律关系的合同依据是1999年11月6日签订的《中外合作企业广东惠福大厦有限公司股权转让及 办理惠福大厦营业执照变更手续，使国龙公司在短时间内取得该公司的合法经营权及其所有权益。第6点，如在转让中，因政府部门不同意转让而导致该 ...
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