村X组织法》第十九条第五项、第六项和最高某民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》第二条第(一)项、第(三)项、《中华人民共和国民法通则 后无人承包，长期荒置。在此情况下常某与村委会签订了土地承包合同并经鉴证，乡政府土地管理部门向其颁发了土地使用权证书。据此，常某已取得上述土地承包权。至于 ...

农民。 申请执行人福建莆田某村商业银行股份有限公司与被执行人曾某、林某借款合同纠纷一案，莆田某X区人民法院于2011年8月29日作出（2011）秀 被执行人有其它可供执行的财产及债权。 本院认为，被执行人所有的宅基地属于集体土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之规定，农民集体所有的 ...

履行即不能按合同约定交付标的物则补偿标的物相应价款损失而产生的债权请求权纠纷，本案只涉及物的交付，不涉及物权交付，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用 其权利受到了侵害。该上诉理由不能成立，因为2005年12月五岳公司方取得土地使用权，自此时合川城建公司方知其权利受到侵害，因为秀山路桥公司已经不可能 ...

不受阻挠，被告是转包人，在《买卖合同》中未约定土地使用权的转包期限，原告可以随时要求被告归还土地；同时，《买卖合同》中转包林地所依据的旧林权证已 提供相应证据予以证明，本院不予采信。 综上，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《中华人民共和国合同法》第二百三 ...

的认定应当是户籍原则、土地使用权原则和权利义务相一致原则的充分结合。赵某甲、赵某乙、赵某丙户籍虽然在北街村X村居住，未有宅基地和承包过土地，与 较为固定的生产、生活关系，并依法登记所在地常住户口为形式要件，以是否需要本集体经济组织农村土地为基本生活保障为实质要件综合考虑。被申请人赵某甲之父赵某丁是在上 ...

正确的认定应当是户籍原则、土地使用权原则和权利义务相一致原则的充分结合。赵某丙、孙某、赵某丁户籍虽然在北街村X村居住，未有宅基地和承包过土地，与 固定的生产、生活关系，并依法登记所在地常住户口为形式要件，以是否需要本集体经济组织农村土地为基本生活保障为实质要件综合考虑。被申请人赵某丙是在上世纪五十年代 ...

公有制，即土地属国家及集体所有，公民个人已不享有土地所有权，但公民个人依法享有土地使用权。原告吕某前辈吕某顺只有使用权，已没有所有权，吕某顺百年后，该宗土地由 是X组集体的，使用权是X组集体成员的，没有经过6、X组双方协议、兑某、补贴，X组吕某不能摆砖霸占。2、按土地法规定农村宅基地必须个人申请，三级 ...

理由不能成立，双方签订的合同并无相关某止性规定，行政法规定的只是禁止农村土地使用权的买卖，并不是法律、行政法规所禁止的，因而双方的改建用房买卖合同是合法 在集体所有的土地上，只能在本集体组织成员之间进行交易，买房对象只能是改造村庄具有合法宅基地或房产权的集体组织成员，而原告是石龙区X村X村人，其户籍不 ...

时双方对上述房屋的分割进行了约定。现因原、被告为上述房屋分割、使用产生纠纷，故原告起诉要求对上述房屋进行分家析产。 被告邱某、邱某辩称，原告所 X村宅基地使用权申请表、勘丈记录表、面积计算表、上海市X村宅基地使用权审核表、土地使用证附图、建房用地批复、证明及原、被告在庭审中的陈述等证据在案佐证。 本院 ...

该房成新按每平方米建筑面积608.89元计算，补贴新建房屋每平方米建筑面积土地使用权基价1,480元，新房价格补贴522.22元。上述货币补偿款计算为623 c各自与拆迁人结算多退少补。 农村宅基地房屋拆迁时，不仅对旧房地上建筑物给予货币补偿，还对宅基地使用权基价以及新建房屋价格进行补偿。现有相关规定 ...